Дело ..............

УИД 26RS0..............-71

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 сентября 2025 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе: председательствующего судьи Гориславской Ж.О.,

при секретаре ФИО6,

с участием:

представителя истца, действующей на основании доверенности, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Минераловодского муниципального округа .............. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с исковым заявлением к администрации Минераловодского муниципального округа .............. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что .............. умер ФИО2, проживавший по адресу: .............., 1832 км, .............., по заявлению истца нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело ............... Истец, ФИО3, приходится сыном наследодателю и является его единственным наследником принявшим наследство.

Истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в отношении принадлежавшей наследодателю квартиры, находящейся по адресу: .............., 1832 км, .............. (далее Квартира), однако, .............. нотариусом было дано разъяснение (исх. регистрационный ..............) о том что ввиду имеющихся противоречий в месте нахождения указанного недвижимого имущества установить принадлежность ФИО2 квартиры не представляется возможным, в связи с чем, наследнику надлежит обратиться в суд для установления конкретной наследственной массы.

Нотариусом были установлены следующие противоречия: - наследником предоставлена копия договора о передаче в собственность жилья от .............. между Администрацией Минераловодской дистанции пути и ФИО2 Договор был зарегистрирован в Побегайловской администрации ...............

В вышеуказанном договоре в качестве объекта недвижимого имущества, переданного бесплатно значится» квартира, состоящая из 2-х комнат общей полезной площадью 38,5 кв.м., жилой 25,3 кв.м, по адресу: .............. 1832 км .............. (из 1/2 доли домовладения)».

Также наследником предоставлена выписка из похозяйственной книги .............. л/счет ............................-2001 г.г., выданная Канглинским территориальным отделом по работе с населением .............., согласно которой «квартира, находящаяся по адресу: .............. 1832 км .............. значится за ФИО2 - умершим .............., на основании договора приватизации от 30.07.1998».

Право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в органах росреестра, поэтому единственным документом подтверждающим право собственности на недвижимость на имя наследодателя является договор передачи жилья и выписки из похозяйственной книги, которая является подтверждающим право собственности документом.

После смерти ФИО2 не имеется иных наследников, кроме сына ФИО3

Принадлежность наследодателю квартиры по адресу: .............., улица 1832 км., .............., подтверждается исх. ..............а-11/1281 от .............. Администрации Минераловодского муниципального округа .............., согласно которому, по информации Побегайловского территориального отдела по работе с населением Управления по делам территорий администрации Минераловодского муниципального округа .............. в архивной похозяйственной книге .............. л/с <***> (закладка книги на 1997-2001 годы) имеется запись о регистрации договора о передаче в собственность жилья от .............. расположенного по адресу: .............., 1832 км .............., заверенная копия данного договора прилагается.

На договоре имеется отметка: «Зарегистрирован в Побегайовской администрации 11.01.1999».

Вместе с тем, в материалах наследственного дела .............. (в делах нотариуса ФИО7) имеется выписка из похозяйственной книги .............. л/счет ............................-2001 г. г. выданная Канглинским территориальным отделом по работе с населением .............. ставропольского края, согласно которой «квартира, находящаяся по адресу: .............. 1832 км .............. значится за ФИО2 - умершим .............. на основании договора приватизации от 30.07.1998» Принадлежность квартиры наследодателю, кроме прочего, подтверждается его регистрацией в указанной квартире, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела ...............

По сведениям Росреестра, помещение, расположенное по адресу: .............., улица 1832 км., .............. площадью 36,3 кв.м., ранее присвоенные номера Инвентарный .............., стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый ...............

При этом ЕГРН не содержит сведений о наличии в .............. улицы 1832 км.

На основании вышеизложенного, квартира, предоставленная наследодателю на основании договора о передаче в собственность жилья от .............., в настоящее время стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 26:23:000000:5344 и имеет адрес: .............., улица 1832 км., ...............

Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 умершего .............., объект недвижимости - квартиру, находящуюся по адресу: .............., улица 1832 км., .............. площадью 36,3 кв.м., с кадастровым номером 26:23:000000:5344.

Признать за ФИО3, .............. г.р. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .............., улица 1832 км., .............. площадью 36,3 кв.м., с кадастровым номером 26:23:000000:5344, в порядке наследования.

Истец ФИО3 надлежащим образом уведомлен о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, делегировав свои полномочия представителю по доверенности ФИО4

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Минераловодского муниципального округа .............. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, об отложении слушания не ходатайствовал.

На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.

Сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел определены в ст. 154 ГПК.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным разрешить спор в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся материалам, поскольку возражений по существу заявленных требований не поступило, стороны не воспользовались своим правом, предусмотренным ст. 56 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче в собственность жилья от .............., заключенного между администрацией Минераловодской дистанции пути и ФИО2, Администрация на основании решения .............. от .............. передала ФИО2 занимаемую квартиру, расположенную по адресу: .............., улица 1832, .............. (из 1/2 доли домовладения).

ФИО2 умер .............., о чем отделом ЗАГС Минераловодской территориальной государственной администрации .............. составлена запись акта о смерти .............. от ...............

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился сын – ФИО3

Согласно материалам наследственного дела .............. к имуществу ФИО2, умершего .............., открытого нотариусом Минераловодского нотариального .............. ФИО7, 21.122.2000 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

.............. нотариусом было дано разъяснение (исх. регистрационный ..............) о том, что ввиду имеющихся противоречий в месте нахождения спорного недвижимого имущества, установить принадлежность ФИО2 квартиры не представляется возможным.

ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно выписки из похозяйственной книги № .............. – 2001 год, выданной Канглинским территориальным отделом по работе с населением .............., квартира, находящаяся по адресу: .............. 1832 км .............., на основании договора приватизации от .............. значится за ФИО2 - умершим ...............

Согласно выписки из ЕГРН, помещение, расположенное по адресу: .............., улица 1832 км., .............. площадью 36,3 кв.м., ранее присвоенные номера - инвентарный .............., стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый ...............

Также в материалы дела представлена техническая документация из инвентарного дела, на объект имущества, расположенный по адресу: .............., 1832 км., .............., в том числе ...............

По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом достоверно установлено, что спорная квартира при жизни наследодателя ФИО2, по смыслу вышеприведенных норм Закона фактически принадлежала ему на праве собственности, что подтверждено исследованными судом письменными доказательствами.

ФИО2 право собственности не зарегистрировал.

Наследником после смерти ФИО2 является его сын ФИО3, принявший наследство после смерти отца.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, которые никем не оспариваются, а также вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: .............., улица 1832 км., .............., является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, в связи с чем исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку он является наследником по закону.

В соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от .............. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним в порядке наследования права собственности на это имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, а также разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объектов права (спорной доли жилого дома), а не на разрешение материально-правового спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, .............. года рождения, умершего .............., объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: .............., улица 1832 км., .............. площадью 36,3 кв.м., с кадастровым номером 26:23:000000:5344.

Признать за ФИО3 (.............. года рождения, ИНН <***>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .............., улица 1832 км., .............. площадью 36,3 кв.м., с кадастровым номером 26:23:000000:5344 в порядке наследования после смерти ФИО2, .............. года рождения, умершего ..............,

Решение может быть обжаловано в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение суда составлено ...............

Судья Ж.О. Гориславская