Дело №

УИД 53RS0№-13

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 декабря 2022 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Федоровой В.Б.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 ФИО12 к администрации <адрес> и ФИО11 ФИО13 о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого <адрес> в <адрес>, указывая, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок, расположенный по данному адресу. Собственником <данные изъяты> долей в праве на данный жилой дом принадлежали ФИО4, который до ДД.ММ.ГГГГ года вместе со своей семьей переехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>, отдав свою долю в пользование. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После его смерти ФИО5 оформила нотариально удостоверенную доверенность на имя ФИО6 на ведение дела о принятии наследства после смерти ФИО4 и дарении доли дома ФИО1 Более 20 лет истец единолично добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом № по <адрес> в <адрес>. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 – дочь ФИО4 и ФИО5 возражений по иску не имеет.

Определением Окуловского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО11

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Окуловского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО3, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, подтвердивших обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями ст. 12 ГПК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из технического паспорта по состоянию на 1989 год собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО9, <данные изъяты> доли принадлежит ФИО15

Согласно выписке из ЕГРН истцу ФИО1 принадлежат 3/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 16 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым ст. 236 ГК РФ, гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе неисполнение обязанности по надлежащему обеспечению имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 непрерывно, открыто, добросовестно владеет как своим собственным домом, расположенным по адресу: <адрес>, более 15 лет. Фактическое поведение других лиц, которые могли бы претендовать на дом, свидетельствует об из отказе от реализации прав собственника, что подтверждается доверенностью выданной на имя ФИО6.

Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат в соответствии с пп.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО10 ФИО14 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.С. Петров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Петров