Решение по делу № 2-11860/2024 от 27.02.2025

КОПИЯ

Гражданское дело 2-1606/2025

86RS0004-01-2024-018382-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре Обуховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 В.ичу о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Администрации <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении, мотивируя требования тем, что в реестре муниципального имущества <адрес> числится жилое помещение по адресу: <адрес> нанимателем которого является ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручены уведомления о намерениях собственника расторгнуть договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ осуществлены комиссионные выезды специалистами Администрации <адрес> и муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» по указанному адресу, в ходе которого установлено, что муниципальное жилое помещение находится в неудовлетворительном, антисанитарном состоянии. В ходе проверки установлено, что меры по приведению занимаемой квартиры в надлежащее состояние не предприняты, находятся посторонние граждане.

Просит суд обязать ответчика ФИО1 В.ича привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений, а именно произвести следующие ремонтные работы: 1. Расчистка стен, плит перекрытия в жилой комнате 19,6 кв.м.;

2. Ремонт стыков плит перекрытия в жилой комнате 19,6 кв.м.;

3. Шпатлевание, окрашивание плит перекрытия в жилой комнате 19,6 кв.м.;

4. Шпатлевание, ремонт стыков, оклеивание обоями стеновых панелей в жилой комнате 19,6 кв.м.;

5. Замена дверных блоков в жилой комнате 19,6 кв.м.;

6. Демонтаж плинтусов, старого линолеума в жилой комнате 19,6 кв.м.;

7. Укладка нового напольного покрытия в жилой комнате 19,6 кв.м.;

8. Замена оконных блоков в жилой комнате 19,6 кв.м.

Представитель истца Администрации <адрес> до начала судебного заседания представила заявление, согласно которому на удовлетворении исковых требований настаивает, просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Ответчик по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ б/н, занимает ФИО1

На основании статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.

Согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Как предусмотрено пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

На основании изложенного, исковые требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1 В.ичу о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства, удовлетворить.

Обязать ФИО1 В.ича привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений, а именно произвести следующие ремонтные работы:

1. Расчистка стен, плит перекрытия в жилой комнате 19,6 кв.м.;

2. Ремонт стыков плит перекрытия в жилой комнате 19,6 кв.м.;

3. Шпатлевание, окрашивание плит перекрытия в жилой комнате 19,6 кв.м.;

4. Шпатлевание, ремонт стыков, оклеивание обоями стеновых панелей в жилой комнате 19,6 кв.м.;

5. Замена дверных блоков в жилой комнате 19,6 кв.м.;

6. Демонтаж плинтусов, старого линолеума в жилой комнате 19,6 кв.м.;

7. Укладка нового напольного покрытия в жилой комнате 19,6 кв.м.;

8. Замена оконных блоков в жилой комнате 19,6 кв.м.

Взыскать с ФИО1 В.ича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сургутский городской суд <адрес> - Югры заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры путём подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес> – Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.С. Разина

КОПИЯ ВЕРНА «27» февраля 2025 г.

Подлинный документ находится в деле №а-1606/2025

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0№-46

Судья Сургутского городского суда

Разина О.С. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________