№ 2-3296/2023
03RS0064-01-2023-002819-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года город Уфа
Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,
при секретаре Габдрахмановой Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по вышеуказанному адресу в качестве члена семьи была зарегистрирована ФИО2.
В настоящее время брак между истцом и ФИО2 прекращен на основании решении о расторжении брака мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака I-AP № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены. Постановлено следующее. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан решение было отменено и вынесено апелляционное определение о сохранении за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: ФИО1,, ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО6 (внучка), ФИО7 (внучка).
ФИО2 была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ответчица продолжает проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>. Обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, обязательств по оплате за жилье также не выполняет.
На основании изложенного истец просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении исковых требований.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ситца.
Ответчик ФИО2, извещенная о судебном заседании надлежащим образом, не явилась, представила возражения на иск, в которых в удовлетворении исковых требований просила отказать, предоставить срок на проживание в жилом помещении на 5 лет, так как не имеет в собственности иного жилья, в силу возраста и маленькой зарплаты не в состоянии обеспечить себя жильем.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Возражений от истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступило, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжениям имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации 02 УФ №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из свидетельства о расторжении брака I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены. Постановлено следующее. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято по делу новое решение, которым постановлено следующее. Сохранить за ФИО2 право пользование жилым помещением по адресу <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном акте указано, что данный срок (ДД.ММ.ГГГГг.) отвечает принципам разумности и справедливости, балансу интересов сторон для решения вопроса о выборе месте проживания ФИО2
Между тем, как следует из иска, пояснений истца, ответчик продолжает проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>. Истец возражает против проживания ответчика в принадлежащем ему жилом помещении.
При указанных обстоятельствах, судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением и регистрации по соответствующему адресу между сторонами не достигнуто, добровольно ответчик не освободил жилое помещение, срок, установленный апелляционном определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в течение которого за ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением истек ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств, позволяющих в соответствии с установленными действующим процессуальным законодательством правилами их оценки достоверно установить наличие предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ оснований сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением на определенный срок, а равно исключающих удовлетворение иска ФИО1 в силу иных обстоятельств, не представлено.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СА Черкасский сельсовет, представляющей сведениям о гражданах, зарегистрированных по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО6 (внучка), ФИО7 (внучка).
Доводы ответчика о том, что она в силу возраста и маленькой зарплаты не может обеспечить себя жильем, суд считает несостоятельными. Сам по себе факт проживания ФИО2 в спорной квартире при отсутствии согласия на это истца - собственника жилого помещения, не порождает у нее самостоятельного права пользования этим жилым помещением. Кроме того, судом апелляционной инстанции был установлен срок проживания в спорном помещении ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ, исходя из тех же оснований, дальнейшее проживание в указанном жилом помещении ответчика ФИО2 суд расценивает как злоупотреблением своим правом и неисполнением решения суда.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца - собственника спорного объекта недвижимости о выселении ответчика, законны и обоснованы, поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным объектом недвижимости между истцом и ответчиком, по условиям которого ответчику было бы предоставлено истцом право пользования объектом недвижимости по адресу: <адрес> не заключалось. руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, к ФИО2 о выселении - удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней с момента получения решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.
Судья Моисеева Г.Л.