УИД: 66RS0045-01-2022-001754-16

Дело № 2-1341/2022

Решение в окончательной форме

принято 28 ноября 2022г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 21 ноября 2022 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Биевских Л.В., с участием прокурора Семакиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением, мотивировав этом тем, что он является собственником комнаты, расположенной по адресу: <. . .>, мкр. Черемушки, 17, ком. 64. В комнате с . . .г. зарегистрирован ответчик, который в комнату не вселялся, в ней никогда не проживал, родственником или членом семьи истца не является. Истец просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы искового заявления, пояснил, что в 2021г. на основании договора купли-продажи приобрел комнату в <. . .>. Его знакомый ФИО2 попросил зарегистрировать его в комнате, но в комнате он никогда не проживал. Ответчик обязался оплачивать коммунальные услуги, но это так и не сделал, куда-то уехал.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещен по последнему известному месту жительства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как видно из выписки из ЕГРН от 08 июня 2021г., копии договора купли-продажи от 5 июня 2021г., ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>

Из справки ОАО «Полевская коммунальная компания» от 19 августа 2022г., адресной справки от 10 августа 2022г. следует, что ФИО2 с 2 июля 2021г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <. . .>

Свидетель ФИО суду пояснил, что ФИО1 приобрел комнату в секции, где проживает он, свидетель. В комнате незначительное время проживал ФИО2 и выехал в неизвестном направлении. Один раз он встретил ответчика на улице, сообщил, что его ищет истец. Тот обещал перезвонить. Где проживает, ответчик не сказал.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, не представлено. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является и не являлся, с момента регистрации в комнате проживал незначительное время, выехав по собственной инициативе, по сути, его регистрация по месту жительства в комнате истца носила формальный характер.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № выдан . . .<. . .>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий