УИД31RS0002-01-2025-004673-87

Дело № 2-3339/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 08.12.2025

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Костиной О.Н.

при секретаре судебного заседания Клименко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, площадью 4352 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В обоснование требований судебный пристав-исполнитель указал на наличие у ответчика задолженности по исполнительным производствам на общую сумму 1 465 627,85 руб.

В судебное заседание не явились: судебный пристав-исполнитель, ответчик, представители третьих лиц, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (ЭЗП 80403315982140, 80403315985233, 80403315991081, 80403315982270, 80403315982362), от ФИО2 посредством электронной почты поступили письменные объяснения относительно неуплаты задолженности, просил не лишать жилья. Дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно статье 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с частью 2, пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения, включая обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с данным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Статьей 68 Федерального закона от (дата обезличена) № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 указанного федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Таким образом, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно абзацам 2, 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, на которых расположены вышеназванные объекты, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, в Отделении судебных приставов по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области в отношении должника ФИО2 на исполнении находятся исполнительные производства о взыскании 1 383 198.20 руб.:

ИП (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена) - на основании исполнительного листа №(номер обезличен) от (дата обезличена), выданного Свердловским районным судом г. Белгорода в пользу взыскателя САО ВСК. Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 462 495,79 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 462 495,79 руб. Остаток основного долга: 462 495,79 руб. Остаток неосновного долга: 32 374.7 руб.

ИП (номер обезличен)-ИП от (дата обезличена) на основании судебного приказа № 2-2544/2021 от 11.10.2021, выданного судебным участком № 3 мирового судьи Западного округа г. Белгорода в пользу взыскателя БАНК ВТБ (ПАО). Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 443 812,41 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 443 812,41 руб. Остаток основного долга: 443 812,41 руб. Остаток неосновного долга: 31 066,86 руб.

ИП (номер обезличен)ИП от (дата обезличена) на основании исполнительного листа № (номер обезличен) от (дата обезличена), выданного Свердловским районным судом г. Белгорода в пользу взыскателя САО ВСК. Предмет исполнения: задолженность, сумма долга 476 890 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: Сумма долга: 476 890 руб. Остаток основного долга: 462 495.79 руб. Остаток неосновного долга: 33 382.3 руб.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены. Задолженность не погашена.

Общий остаток задолженности на 06.09.2025 составляет 1 465 627,85 руб. года, в том числе исполнительский сбор 96 823.86 руб.

Согласно материалам исполнительного производства должник не трудоустроен.

Денежными средствами, на выявленных судебным приставом счетах, достаточными для погашения задолженности, должник не располагает.

По информации ГИБДД МВД РФ за должником зарегистрировано транспортное средство: Легковой универсал; ХЕНДЭ; TUCSON; 2018г.в.; г/н: (номер обезличен); VIN: (номер обезличен). Поскольку местонахождение транспортного средства судебным приставом-исполнителем не установлено, в связи с чем не представляется возможным обратить на автомобиль взыскание.

Согласно материалам исполнительного производства, выписке из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежат:

-земельный участок, площадью 4352 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен)

-земельный участок площадью 358.00 кв.м.; по адресу: (адрес обезличен); кадастровый (номер обезличен);

-здание; площадью 149.30 кв.м по адресу: (адрес обезличен); кадастровый (номер обезличен).

Поскольку денежные средства должника на счетах в банках судебным приставом-исполнителем обнаружены не были, 13.02.2025 года наложен арест на недвижимое имущество ответчика.

Материалами исполнительного производства подтверждается, что мер к погашению задолженности должник не предпринимает.

Согласно информации, находящейся в общем доступе на сайте Портала ПД «НСПД» кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), составляет 306 119,68 руб.

Размер непогашенной задолженности ответчика соразмерен стоимости принадлежащего ему спорного имущества. Доказательства наличия у ответчика иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлены.

В этой связи, а также с учетом того, что спорный объект не относятся к указанному в статье 446 ГПК РФ имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения иска.

Доказательств уплаты задолженности по исполнительным производствам ответчиком не представлено.

Поскольку истец в соответствии с пп.1 п.9 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины в размере 3000 руб., она в силу ч. 1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 198-199 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (СНИЛС: (номер обезличен) земельный участок площадью 4352 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Белгородский район» Белгородской области госпошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025.

Судья О.Н. Костина