№ 2-354/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 06 мая 2025 года
Тобольский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой С.Ф.,
при секретаре Громовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк обратилось в суд с требованием к ответчику обратить взыскание на земельный участок, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 583±7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 221 609 рублей 96 копеек, также взыскать расходы по уплате государственной пошлины.
Требования мотивирует тем, что между сторонами был заключен договор № на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты с предоставленным на ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте в российских рублях. Ответчику выдана кредитная карта № по эмиссионному контракту № от 27 сентября 2021 года и открыт счет для отражения операций, проводимых с использованием кредитной карты в соответствии с заключенным договором. В связи с неисполнением ответчиком обязательств, банк обратился к нотариусу ФИО4 для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности, исполнительная надпись зарегистрирована в реестре №№ от 23 ноября 2024 года. Электронная надпись нотариусом была направлена для принудительного исполнения в ОСП по г. Тобольску, Вагайскому и Тобольскому районам, 03 декабря 2024 года возбуждено исполнительное производство №-ИП. На 12 марта 2025 года остаток задолженности составляет 502 776 рублей 40 копеек. В ходе исполнительного производства денежных средств, достаточных для погашения долга у должника не обнаружено, установлен земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 221 609 рублей 96 копеек, который не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание. До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена.
В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена по месту отбывания наказания, в письменных возражениях просит отказать в удовлетворении исковых требований, спорный земельный участок принадлежит ей на праве собственности, у нее имеются иные действия по погашению задолженности, оплата будет производиться из заработной платы и иных денежных средств. Задолженность образовалась с мая 2024 года с момента осуждения по приговору Тобольского городского суда Тюменской области.
Судом, в соответствии со ст.167, ст.233 ГПК РФ определено рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пункт 2 ст. 1 ГК РФ закрепляет, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Статьей 432 ГК РФ закреплено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).
Судом установлено, что ФИО1 предоставлена кредитная карта Mastеrcard World, с лимитом кредита в размере 450 000 рублей, при условии ежемесячного погашения суммы обязательного платежа, предусмотренного условиями договора, по эмиссионному контракту № от 27 сентября 2021 года (л.д.№).
Как следует из ответа Роскадастра по Тюменской области от 31 марта 2025 года, ЕГРН не содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в границах участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. №).
Суду представлено реестровое дело на объект недвижимости №, согласно которому ФИО5 продал земельный участок ФИО1 (л.д. №).
Как следует из копии исполнительного производства 03 декабря 2024 года возбуждено исполнительное производство № основании исполнительной надписи нотариуса от 23 ноября 2024 года №№ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженности в сумме 497 378 рублей 82 копейки за период с 31 мая 2024 года по 13 ноября 2024 года, денежные средства на счет не поступали (л.д. №).
В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон) исполнительное производство осуществляется на принципах: своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соразмерности объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии со ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. Взыскание на цифровые рубли, учитываемые на счете цифрового рубля должника, обращается при отсутствии или недостаточности у должника находящихся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях денежных средств в рублях, иностранной валюте и драгоценных металлов.
Частью 4 ст. 69 Закона предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Таким образом, законодательно определена последовательность обращения взыскания на имущество должника в соответствии с которой, первоначально обращается взыскание на денежные средства должника, и только в случае отсутствия или недостаточности денежных средств, взыскание обращается на имущество должника.
Из анализа указанных норм права, в их взаимосвязи со ст. 278 ГК РФ, усматривается, что при рассмотрении заявленных взыскателем в рамках ст. 278 ГК РФ требований об обращении взыскания на имущество должника, одним из юридически значимых обстоятельств является установление соразмерности стоимости имущества, подлежащего обращению к взысканию, размеру имеющегося долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 79 Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В силу ст. 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда Российской Федоровны от 12 июля 2007 года № 10-П, и Конституции Российской Федоровны обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.
Ответчик является должником по исполнительному производству, о чем он в установленном порядке поставлен в известность, обязанность по оплате задолженности должным образом не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 419 471 рубль 02 копейки, спорный земельный участок является пригодным для реализации в счет погашения задолженности должника по исполнительному производству, не относится к перечню имущества, указанному в статье 446 ГПК РФ, при этом, суд принимает во внимание длительность неисполнения ответчиком обязательств по уплате задолженности, не предоставление ответчиком доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем.
В соответствии с частью 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Оценивая вышеприведенные доказательства, содержащиеся в материалах дела и имеющие значение для разрешения дела по существу, суд приходит к выводу об обоснованности требования об обращении взыскания на земельный участок.
Ответчик вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, не представил суду доказательств в обоснование заявленных требований, хотя такая обязанность на него возлагалась, не опроверг доказательства, находящиеся в деле.
Реализация заложенного имущества, должна производиться путем продажи с публичных торгов.
При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Других доказательств не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обратить взыскание на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 583±7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>).
Ответчик ФИО1 вправе подать в Тобольский районный суд Тюменской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Тюменский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд Тюменской области.
Председательствующий