Дело №
РЕШЕНИЕ
по гражданскому делу
именем Российской Федерации
<адрес> ...
Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия – Алания в составе:
председательствующего судьи ФИО1
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМС <адрес> к ФИО2 о демонтаже самовольно установленного кондиционера,
установил:
истец указал в иске, что ответчик самовольно, без соответствующего разрешения изменил фасад многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, установив на нем кондиционер. Просит обязать ответчика демонтировать указанный кондиционер.
Представитель АМС <адрес> <адрес> ФИО4, действующая по доверенности, просила рассмотреть иск в ее отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, без извещения о причинах и заявления каких-либо ходатайств, в судебное заседание не явился. Ввиду этого обстоятельства дело, на основании положений части 4 статьи 167 ГПК РФ, было рассмотрено в отсутствие ответчика.
Исследовав обстоятельства дела, проверив доводы иска, суд нашел его подлежащим удовлетворению.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик располагает правом собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, <адрес>.
Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по месту жительства по тому же адресу.
Исходя из акта <данные изъяты> <адрес> от ... №, на наружной стене указанной квартиры самовольно установлен внешний блок кондиционера. Это обстоятельство подтверждается также приобщенными к делу фотографиями.
В соответствии с части 3 статьи 25 Федерального закона от ... N 169-ФЗ «ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.
Согласно пункту 8 статьи 63 ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ВЛАДИКАВКАЗА, утвержденных Решением Собрания представителей <адрес> <данные изъяты> от ... N 49/93, запрещается самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов. Переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий; спутниковых антенн и кондиционеров - на фасадах; застройка межбалконного пространства.
Предписание истца об устранении указанного нарушения ответчик проигнорировал.
На основании изложенного, руководствуясь частю 3 статьи 25 Федерального закона от ... N 169-ФЗ «ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», пунктом 8 статьи 63 ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ВЛАДИКАВКАЗА, утвержденных Решением Собрания представителей <адрес> <адрес> от ... N 49/93, а также главой 16 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск АМС <адрес> <адрес> к ФИО2 о демонтаже самовольно установленного кондиционера.
Обязать ФИО2, ... года рождения, уроженку <данные изъяты> № №, выданный ... <данные изъяты> <адрес>, № демонтировать внешний блок кондиционера, самовольно установленный на фасаде жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ...
Судья ФИО1