Решение по делу № 2-1632/2023 от 26.12.2023

УИД 26RS0020-01-2023-002534-17

№ 2-1632/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 26 декабря 2023 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края об исправлении технической ошибки и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края об исправлении технической ошибки и признании права собственности на земельный участок.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от исковых требований в части в части требований об исправлении технической ошибки, производство по гражданскому делу в этой части прекращено.

В обоснование иска указано, что согласно Постановлению главы Администрации Кочубеевского района от ДД.ММ.ГГГГ № – ФИО1 был выделен земельный участок в собственность, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Но при постановке на кадастровый учет была допущена ошибка, в номере улицы и фактически данный участок находится на ул. 18-я, что подтверждается копией справки, выданной председателем СНТ «Южный». ФИО5 является членом СНТ «Южный», в подтверждении чего СНТ «Южный» выдана справка о том, что она является членом вышеуказанного садоводческого товарищества с 1992 года, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет. С 1992 года по настоящее время ФИО5 пользуется дачным участком, оплачивает членские взносы. Спорный земельный участок, которым она владеет и просит передать его в собственность, расположен в границах СНТ «Южный». Данным земельным участком пользуется длительное время, открыто, добросовестно, несет бремя по содержанию с 1992 года, право притязаний от других лиц на данный участок не заявлено.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 и ее представитель ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. От представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, извещенный надлежащим образом, не явился, от неё имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация просит вынести решение в соответствии с положениями действующего законодательства РФ, и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – СНТ «Южный», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. От председателя СНТ «Южный» ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в лице заместителя начальника межмуниципального отдела по г. Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Направили в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия.

В судебное заседание представитель третьего лица – филиала ППК «Роскадастр», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не известил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в них письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Как следует из представленных материалов, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «Южный», ул. №, уч-к №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Постановления главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО5 с 1992 года является членом СНТ «Южный», ей выдана членская книжка садовода, согласно которой ФИО5 принята членом товарищества решением общего собрания (собрания уполномоченных) садово-огороднического товарищества «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ, размер садового участка 500 кв.м., участок №, ул. №.

Согласно справке, выданной СНТ «Южный» № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Южный» подтверждает тот факт, что согласно списков членов СНТ «Южный» на ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером № на улице <адрес>. Задолженности по взносам и иным платежам не имеет.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Из материалов дела, следует, что во внесудебном порядке установить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, истцу не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Никаких препятствий для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество в ходе рассмотрения настоящего дела судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2023 года в кабинете № 33 Кочубеевского районного суда Ставропольского края.

Судья И.А. Шереметьева

<данные изъяты>