Дело № 2 -708/ 2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Адлерский район г. Сочи 07 ноября 2022 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Шепилова С.В.,
при секретаре Бондаревой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 ФИО4 к ООО «СОЧИСНАБ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ООО «СОЧИСНАБ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обосновании требований искового заявления указали, что ФИО1, ранее состоял в трудовых отношениях с Арендным промышленно-строительным управлением № 7. На основании постановления главы администрации г. Сочи от 07.05.1993 № 336, домовладение № 25 по ул. Голубые Дали в г. Сочи зарегистрировано по праву собственности за Арендным промышленно-строительным управлением № 7, что подтверждается Регистрационным удостоверением от 19.04.1995 № 546, выданным МП Бюро технической инвентаризации администрации г. Сочи. 16 декабря 1991 года, ФИО1 со своей семьей, состоящей из трех человек: ФИО3 (жена), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь) на основании Ордера на жилое помещение номер 000320 серия I3Г, выданного Исполнительным комитетом Адлерского района Совета народных депутатов г. Сочи на основании решения РИК от 27 ноября 1991 года № 720/15 вселился в двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г<адрес> <адрес>. В дальнейшем, Арендное промышленно- Строительное управление № 7, в соответствии с требованиями закона было преобразовано в ТОО фирма «СМУ-7». 30.06.1997 на основании постановления главы администрации Адлерского района г. Сочи от 28.06.1995 № 900, образовалось Закрытое акционерное общество «СОЧИСТРОЙСНАБ», которое явилось правопреемником ТОО фирма «СМУ-7» и ТОО многопрофильное коммерческо-производственное предприятие «Агрофеникс». Постановлением главы администрации Адлерского района г.Сочи от 27.05.1998 № 388 Закрытое акционерное общество «СОЧИСТРОЙСНАБ» было преобразовано в ЗАО «СОЧИСНАБ».
Согласно справке, выданной Генеральным директором ЗАО «СОЧИСНАБ» ФИО6, ЗАО «СОЧИСНАБ» является собственником жилого дома № 25 по ул. <адрес>, согласно регистрационного удостоверения № 546 от 19.04.1995 и подтверждает, что общая площадь квартиры № 26, согласно техническому паспорту, составляет 51,8 кв.м.
25.12.2017 ЗАО «СОЧИСНАБ» путем реорганизации было преобразовано в Общество с ограниченной ответственностью «СОЧИСНАБ» (ООО «СОЧИСНАБ»).
В настоящее время истец и его семья проживают в данной квартире по адресу: г<адрес> в следующем составе: ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (жена ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (внук ДД.ММ.ГГГГ года рождения), что подтверждается Справкой МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» Краснодарского края от 27.04.2021 № 259. Ранее участия в приватизации каких-либо жилых помещений не принимали, что подтверждается Справкой ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация — краевое БТИ» от 15.03.2021 № БС/2021-456, Справкой ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация — краевое БТИ» от 15.03.2021 № БС/2021-457, Справкой ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация —краевое БТИ» от 15.03.2021 № БС/2021-458, Справкой ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация — краевое БТИ» от 15.03.2021 № БС/2021-459 о том, что в отношении ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7 сведения об участии в приватизации жилья на территории Краснодарского края не имеются, информация о регистрации собственности в архиве отсутствует. Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры нет. 14.10.2020 он, ФИО1 обратился в ООО «СОЧИСНАБ» к Генеральному директору ФИО8 с заявлением о приватизации указанной квартиры на меня и членов его семьи. До настоящего времени никакого ответа из ООО «СОЧИСНАБ» не получено. Просит суд признать в порядке приватизации право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7 по ? доле каждому на квартиру с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие исковые требования удовлетворить, не возражали против вынесения заочного решения.
Представители ООО «СОЧИСНАБ» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представители прокуратуры Адлерского района г. Сочи в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, согласно ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО3 ФИО4 к ООО «СОЧИСНАБ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с регистрационным удостоверением от 19.04.1995 № 546, выданным МП Бюро технической инвентаризации администрации г. Сочи на основании постановления главы администрации г. Сочи от 07.05.1993 № 336, домовладение № 25 по <адрес> зарегистрировано по праву собственности за Арендным промышленно-строительным управлением № 7.
16 декабря 1991 года на основании Ордера на жилое помещение номер 000320 серия I3Г, выданного Исполнительным комитетом Адлерского района Совета народных депутатов г. Сочи на основании решения РИК от 27 ноября 1991 года № 720/15 вселился в двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г<адрес> ФИО1 со своей семьей, состоящей из трех человек: ФИО3 (жена), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь) вселился в двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г<адрес> <адрес>
Согласно материалам дела, Арендное промышленно- Строительное управление № 7, в соответствии с требованиями закона было преобразовано в ТОО фирма «СМУ-7».
30.06.1997 на основании постановления главы администрации Адлерского района г. Сочи от 28.06.1995 № 900, образовано Закрытое акционерное общество «СОЧИСТРОЙСНАБ», являющееся правопреемником ТОО фирма «СМУ-7» и ТОО многопрофильное коммерческо-производственное предприятие «Агрофеникс».
Постановлением главы администрации Адлерского района г.Сочи от 27.05.1998 № 388 Закрытое акционерное общество «СОЧИСТРОЙСНАБ» было преобразовано в ЗАО «СОЧИСНАБ».
Согласно справке, выданной Генеральным директором ЗАО «СОЧИСНАБ» ФИО6, ЗАО «СОЧИСНАБ» является собственником жилого дома № 25 по ул. Голубые Дали в Адлерском районе г. Сочи.
25.12.2017 ЗАО «СОЧИСНАБ» путем реорганизации было преобразовано в Общество с ограниченной ответственностью «СОЧИСНАБ» (ООО «СОЧИСНАБ»).
Согласно информации предоставленной департаментом имущественных отношений Краснодарского края ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация- краевое БТИ» в архивном фонде, переданном на постоянное хранение отдела, объект недвижимого имущества – квартира № 26, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Адлерскому промышленно-строительному управлению № 7 на основании Постановления главы Администрации г. Сочи от 07.05.1993 № 36 «Об утверждении актов Государственной комиссии по приемке законченных строительством объектов», о чем БТИ 19.04.1995 выдано регистрационное удостоверение.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ранее участия в приватизации каких-либо жилых помещений истцы не принимали.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных сторонами доказательств суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, ФИО3 ФИО4 к ООО «СОЧИСНАБ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 ФИО4 к ООО «СОЧИСНАБ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации–удовлетворить.
Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7 по ? доле каждому на квартиру с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись.
Копия верна: Судья- Секретарь-