№2-1475/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 г. г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,
при секретаре Сафаралиевой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права муниципальной собственности,
установил:
Администрация МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области обратилась в суд с иском к администрации МО «Наримановский район» Астраханской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Рассвет» Наримановского района на баланс администрации МО «Ахматовский сельсовет» переданы жилые дома в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится на балансе администрации МО «Ахматовский сельсовет». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение истец просит признать за ним право муниципальной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель истца администрации МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО «Наримановский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования оставляют на усмотрение суда.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Как указано в статье 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросами местного значения являются вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и настоящим Федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно.
В соответствии со ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ.№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.
В силу ст.51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно ст.25 Устава муниципального образования «Наримановский район» представительным органом муниципального образования «Наримановский район» является Совет муниципального образования «Наримановский район».
В соответствии с п.5 ст.26 Устава муниципального образования «Наримановский район» к полномочиям Совета муниципального образования «Наримановский район» отнесено определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
Судом установлено, что на основании акта приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Рассвет» Наримановского района Астраханской области передает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на баланс администрации МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области, что также подтверждается справкой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – 24,7 кв.м.
Из сообщения Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что дело правоустанавливающих документов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в архивах отдела отсутствует, права не зарегистрированы.
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение не имеет собственника, следовательно, данное недвижимое имущество может быть признано муниципальной собственностью.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах орган местного самоуправления по месту расположения недвижимого имущества, каковым является администрация муниципального образования «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на спорное недвижимое имущество и для удовлетворения этого требования имеются предусмотренные законом основания.
На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации муниципального образования «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права муниципальной собственности жилое помещение удовлетворить.
Признать за администрацией муниципального образования «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение.
Судья Мухамбеталиева Л.К.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Мухамбеталиева Л.К.