31MS0006-01-2023-002946-54

№ 2-3843/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 13.12.2023

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Тимашовой М.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖФ п. Майский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК ЖФ п. Майский» обратилось в суд с иском к ФИО2 (в настоящее время – ФИО3) Е.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: содержание жилья за период с 01.08.2010 по 01.06.2023 – 65361,47 руб., электроэнергия ОДН за период с 01.02.2017 по 01.06.2023 – 1514, 94 руб., вывоз ТБО за период с 01.02.2018 по 01.06.2023 – 1348,62 руб., пени за период с 01.01.2018 по 01.06.2023 – 47871,58 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3570,58 руб.

В обоснование иска указало на то, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг в квартире по адресу: (адрес обезличен), которые предоставлялись истцом, однако плата в указанные периоды ответчиком не внесена, что обусловило образование задолженности.

В судебное заседание стороны не явились, извещены заказной судебной корреспонденцией, что с позиции статьи 167 ГПК РФ обусловило рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в нем, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

С позиции статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Указанное правовое регулирование предполагает, что гражданин, будучи собственником жилого помещения, должен нести бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 14.07.2016 №1 управление многоквартирным домом по адресу: (адрес обезличен) осуществляется истцом.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.11.2023, ответчик являлся собственником квартиры по адресу: (адрес обезличен) с 30.11.2000.

Лицевой счет открыт на ответчика.

С учетом изложенного ФИО1 обязана была вносить плату за коммунальные услуги как собственник жилого помещения.

Поскольку плата вносилась ответчиком не в полном объеме, образовалась задолженность за содержание жилья за период с 01.08.2010 по 01.06.2023 – 65361,47 руб., электроэнергию ОДН за период с 01.02.2017 по 01.06.2023 – 1514, 94 руб., вывоз ТБО за период с 01.02.2018 по 01.06.2023 – 1348,62 руб.

В этой связи суд приходит к выводу о наличии основания для взыскания образовавшейся задолженности по требованию истца, а также начисленной в связи с несвоевременной оплатой пени за период с 01.01.2018 по 01.06.2023 – 47871,58 руб.

Доказательства обратного ответчиком не представлены, расчет задолженности не оспорен.

Поскольку требования истца удовлетворены, в пользу истца в силу положения статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска – 3570,58 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ООО «УК ЖФ п. Майский» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт (номер обезличен)) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК ЖФ п. Майский» задолженность по оплате коммунальных услуг: содержание жилья за период с 01.08.2010 по 01.06.2023 – 65361,47 руб., электроэнергия ОДН за период с 01.02.2017 по 01.06.2023 – 1514, 94 руб., вывоз ТБО за период с 01.02.2018 по 01.06.2023 – 1348,62 руб., пени за период с 01.01.2018 по 01.06.2023 – 47871,58 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3570,58 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 14.12.2023.