Дело № 2-1309/2022

Поступило в суд: 30.05.2022 г.

УИД 54RS0013-01-2022-002229-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2022 г. город Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Новосадовой Н.В.,

при секретаре Телепиной Г.А.,

с участием: помощника прокурора города Бердска Хоменко А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, члены ее семьи и ответчик, которая не является членом ее семьи. Ответчик является дальним родственником истца, в 2008 году ФИО2 попросила зарегистрировать ее по месту жительства в спорном жилом помещении для трудоустройства. Между сторонами было устное соглашение о том, что после трудоустройства ответчик снимется с регистрационного учета по адресу проживания в спорном жилом помещении, чего сделано не было. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку препятствует распорядиться своим имуществом.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: (л.д.2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, приведенном выше.

Ответчик ФИО2, согласно сведениям АСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, зарегистрирована по адресу: (л.д.26), в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

Учитывая мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу 1 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи от 26.11.2007г. (л.д.4), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного 17.01.2014г. (л.д. 5).

Соответственно, ответчик не является собственником жилого помещения по указанному адресу.

Доводы истца в судебном заседании объективно подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Л., пояснившая, что длительное время проживает по адресу: , по соседству с домом ФИО1, общаются по-соседски, ходит к ним в гости. Вместе с ФИО1 в доме проживают ее муж, дочь и зять, иных лиц, проживающих в доме, не видела.

Согласно домовой книги (л.д.7-11), ответчик числится зарегистрированной по адресу: , что также подтверждается сведениями АСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области (л.д.26).

С учетом приведенных выше норм права, учитывая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, поскольку ответчик фактически никогда не проживала в спорном жилом помещении, не вселялась в него, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника не является, соглашения о праве пользования данным жилым помещением не заключалось, доказательств иному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233,237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.В. Новосадова