Дело № 2-6028/22
УИД: 77RS0004-02-2022-000660-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2022 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6028/22 по иску ЖСК «Галактика» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК «Галактика» обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере сумма, расходов по оплате госпошлины за рассмотрение дела мировым судьей в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в мировом судебном участке в размере сумма, в обоснование заявленных требований указав, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 171, расположенной в указанном. Ответчик своевременно и в полной мере не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ноября 2019 года по август 2021 года образовалась задолженность в размере сумма, истцом начислены пени в размере сумма Мировым судьей судебного участка № 221 адрес 09 сентября 2021 года был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен по заявлению ответчика 22 сентября 2021 года.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, текст которых приобщен к письменным материалам дела.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с требованиями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.
В судебном заседании установлено, что ЖСК «Галактика» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома как самостоятельно, так и с привлечением подрядных организаций, обеспечивает необходимыми коммунальными ресурсами посредством заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.
фио Л.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Протоколом общего собрания в форме заочного голосования, проводимого Правлением ЖСК «Галактика», зарегистрированного по адресу: адрес от 09 июня 2017 года утвержден целевой взнос на содержание домоуправления в размере сумма на 1 кв.м. общей площади жилого помещения и целевой взнос на обслуживание запирающего устройства –домофон с трубкой- сумма в месяц, домофон без трубки сумма в месяц.
В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля бухгалтер ЖСК «Галактика» фио подтвердил, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится по тарифам, установленным Правительством Москвы.
Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика за период с ноября 2019 года по август 2021 года составляет сумма, истцом начислены пени в размере сумма Расчет, представленный истцом произведен исходя из действовавших в указанный период времени тарифов, установленных Правительством Москвы, установленных протоколом общего собрания целевых взносов и с учетом площади принадлежащей истцу квартиры.
Доказательств того, что истцом не оказывались жилищно-коммунальные услуг, услуги, либо такие услуги оказывались некачественно, в материалах дела не имеется.
В порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расчет истца по существу не оспорен, таким образом исковые требования о взыскании задолженности в размере сумма и пени в размере сумма подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма При этом суд отказывает в требованиях истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа, в размере сумма, поскольку данные расходы понесены в рамках дела в порядке приказного производства, после отмены судебного приказа истец не был лишен возможности при подаче настоящего иска обратиться с заявлением о зачете госпошлины.
Рассматривая требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, понесенных в рамках приказного производства суд также не находит оснований для их удовлетворения ввиду следующего.
Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 28 февраля 2017 года N 378-О, в приказном производстве судебный приказ выносится судьей единолично по бесспорным требованиям, подтвержденным письменными доказательствами, без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений; возражение должника относительно исполнения судебного приказа влечет его отмену без выяснения вопроса о правомерности заявленного требования с разъяснением взыскателю его права предъявить заявленное требование в порядке искового производства (часть первая статьи 121, часть вторая статьи 126 ГПК Российской Федерации, статья 129 ГПК Российской Федерации), а потому распределение судебных расходов между взыскателем и должником судьей при вынесении судебного приказа не осуществляется - за исключением государственной пошлины, подлежащей взысканию с должника в пользу взыскателя или в доход соответствующего бюджета (пункт 8 части первой статьи 127 ГПК Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ЖСК «Галактика» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, а всего взыскать сумма
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Гусева