ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2022 года г. Ахтубинск Астраханской области
Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Филипенко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело № 2-1892/2022 по иску администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» к Цыганку Г.В., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация МО «Город Ахтубинск» обратилась в суд с иском к Цыганку Г.В., ФИО2 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. В иске указано, решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от 08 октября 2020 года по гражданскому делу № 2-1092/2020 удовлетворены исковые требования ФИО5 к администрации МО «Город Ахтубинск» об изъятии жилого помещения путем выкупа с прекращением права собственности. Цыганку Г.В. была произведена выплата возмещения за жилое помещение в размере 2 929 179 рублей 67 копеек, что подтверждается платежным поручением от 13 мая 2021 года. 07 июня 2022 года было прекращено право собственности ФИО5, зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием «Город Ахтубинск». Однако, до настоящего времени ответчиком указанное жилое помещение не сдано собственнику. В спорном жилом помещение на регистрационном учете также состоит ФИО3 Просили признать ответчиков ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца Администрации МО «Город Ахтубинск» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Ответчики ФИО5, ФИО3 о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Возражений по существу иска не представили.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.
Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Представитель Ахтубинской городской прокуратуры в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Исследовав и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что администрация МО «Город Ахтубинск» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 15-17)
Данное жилое помещение было изъято путем выкупа с прекращением права собственности, на основании решения Ахтубинского районного суда Астраханской области от 08 октября 2020 года по гражданскому делу № 2-1092/2020 по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО «Город Ахтубинск» об изъятии жилого помещения путем выкупа с прекращением права собственности.
Администрацией МО «Город Ахтубинск» произведена выплата денежных средств в счет выкупной цены жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 2 929 179 рублей 67 копеек, также судебные расходы на представителя в размере 10 000 рублей, расходы на проведение судебной экспертизы в размере 35 000 рублей, а всего денежные средства в сумме 2 974 179 рублей 67 копеек (л.д. 10-14)
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Регистрация места проживания ответчиков ФИО5, ФИО3 по указанному в иске адресу препятствуют истцу в реализации прав собственника.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Согласно статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, для организаций - 6 000 рублей.
На основании изложенного, поскольку удовлетворены требования как подлежащие оценке, так и неимущественного характера, руководствуясь ст. 103 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков ФИО5, ФИО3 в пользу бюджета МО «Ахтубинский район» Астраханской области государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» к Цыганку Г.В., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Цыганка В.Г., ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Ахтубинский район» государственную пошлину в размере 6 000 рублей, в равных долях, по 3 000 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шалекешов А.Х.