Дело № 2-1685/2022

УИД 14RS0019-01-2022-002635-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 30 ноября 2022 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., с участием представителя ответчика ФИО2, действующей на основании ордера, помощника прокурора Маслова К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, указав, что истцом и ответчиком приобретена комната по адресу: <адрес> площадью 19,3 кв. м, согласно договора купли-продажи от 11 октября 2017 года. Квартира приобретена на материнский капитал и за каждым закреплена <данные изъяты> жилого помещения. В августе 2019 года ответчик ФИО4 уехал на постоянное место проживание в <адрес>. Истец и ответчик совместное хозяйство не ведут. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Просит прекратить государственную регистрацию по месту прописки ФИО4 по адресу: <адрес>.

В дальнейшем истец уточнила заявленные исковые требования и окончательно просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Определением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2022 года, отраженным в протоколе судебного заседания от 30 ноября 2022 года, в удовлетворении ходатайства истца об отложении судебного заседания отказано, в связи с непредоставлением истцом сведений уважительности неявки в судебное заседание.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, в удовлетворении иска просит отказать.

Помощник прокурора Маслов К.А. в судебном заседании дал заключение об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 61 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) выдано свидетельство о расторжении брака № и составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака истцу присвоена фамилия – ФИО5.

17 апреля 2021 года ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, вступила в брак с ФИО6, после заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №, выданного Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и, как следует из материалов дела, 04 октября 2017 года на основании договора купли-продажи комнаты с рассрочкой платежа ФИО4, ФИО13 и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 приобрели в общую долевую собственность в равных долях, по <данные изъяты> доли в праве каждый, комнату, расположенную по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 октября 2017 года следует, что собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, являются истец ФИО13, ответчик ФИО4 и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, каждый. В соответствии со справкой паспортного стола ООО «Жилремсервис» от 03 августа 2022 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник – с 01 апреля 2018 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник – с 19 сентября 2018 года, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник – с 01 апреля 2018 года, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник – с 01 апреля 2018 года, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – с 12 ноября 2018 года, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, дочь – с 06 сентября 2021 года.

Факт регистрации ответчика ФИО4 по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 21 октября 2022 года.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, что согласно актов о не проживании от 12 января 2022 года, 14 апреля 2022 года, 01 августа 2022 года, подписанных мастером ООО УК «ПостКом» и соседями комнат № № и 432, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по спорному адресу места жительства не проживает с августа 2019 года, фактически проживает в <адрес>.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещения, комнату, расположенную по адресу: <адрес>, а, следовательно, имеет равное с истцом право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

При этом, то обстоятельство, что ФИО4 выехал из жилого помещения и не проживает в жилом помещение длительный период времени, не влияет на право собственности в отношении спорного жилого помещения, которое ответчиком сохранено, а, следовательно, и на право пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, оснований для удовлетворения искового заявления ФИО3 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 07 декабря 2022 года.