Дело № 2-294/2023 21 марта 2023 года

УИД 78RS0018-01-2022-003183061 мотивированное решение суда изготовлено 18.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Летошко Е.А.

При помощнике судьи Ивановой А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Земляничные поляны» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Земляничные поляны» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании солидарно задолженности с учетом уточненных исковых требований по состоянию на 15.12.2022 в размере 164099,47 рублей, расходов по оплате госпошлины – 4481,99 рублей.

В обоснование заявленных требований указывая, что ответчики являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. 16.10.2018 между истцом и ответчиками заключен договор № управления КП «Земляничные поляны» в соответствии с которым ответчики солидарно приняли на себя обязательства оплачивать оказанные услуги в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым (п. 4.1 договора). В соответствии с п. 4.5 договора стоимость услуг с даты регистрации права собственности ответчиков на жилой дом составляет 11 000 рублей, п. 3 дополнительного соглашения № к договору с 01.05.2020 плата за оказание услуг по договору составляет 11 000 рублей ежемесячно. По состоянию на 15.12.2022 задолженность по договору № составляет: в июне 2021 года – 10 099,47 рублей, с июля 2021 – январь 2022 года – 77 000 рублей, март-апрель 2022 года – 22 000 рублей, июль-ноябрь 2022 года – 55 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебном заседании признали заявленные требования.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии со с. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отках от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 779 Г РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

16.10.2018 между ООО «Земляничные поляны» и ФИО2, ФИО1 заключен договор № управления КП «Земляничные поляны» по условиям которого управляющая компания за плату оказывает услуги и выполняет работы по созданию условий необходимых для безопасного и комфортного проживания всех собственников в КП «земляничные поляны», организует надлежащее предоставление коммунальных и иных услуг собственникам, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей по управлению КП «Земляничные поляны».

Согласно п. 4.1 договора собственник ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым, вносит УК плату за оказание услуг по управлению КП «Земляничные поляны» в размере и в соответствии с порядком, изложенным в Приложении № к настоящему договору.

В соответствии с п. 4.5 договора и п. 3 дополнительного соглашения к договору размер платы составляет 11 000 рублей ежемесячно.

26.04.2022 в адрес ответчиков направлено требование о погашении задолженности.

Из расчета, представленного истцом, акта сверки взаимных расчетов следует, что размер задолженности ответчиков по договору по состоянию на 15.12.2022 – 164099,47 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности по договору не представлено, плата за заявленный истцом период не производилась, ответчик ФИО1 признала заявленные требования, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по договору № за период июне 2021 года – 10 099,47 рублей, с июля 2021 – январь 2022 года – 77 000 рублей, март-апрель 2022 года – 22 000 рублей, июль-ноябрь 2022 года – 55 000 рублей, в общей сумме 164 099,47 рублей.

Поскольку ни договором, ни законом на ответчиков не возложена солидарная ответственность, за ответчиками зарегистрирована долевая собственность (по ? доли каждый) на дом и земельный участок, указанная сумма подлежит взысканию пропорционально - по ? доли каждый.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Земляничные поляны» <данные изъяты>) задолженность по договору № от 16.10.2018 по 82 049,73 рублей с каждого из ответчиков, расходы по оплате госпошлины по 2 240,99 рублей с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья