УИД 34RS0005-01-2025-003224-29

Дело № 2-2610/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Гопоненко Н.П.,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 06 ноября 1998 года ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...> дом № <адрес>

ФИО2 в спорной квартире не проживает более трех лет, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратил, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Регистрация ответчика препятствует и ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имущества.

Просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> дом <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 и части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 06 ноября 1998 года ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> дом № <адрес>

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУМВД России по Волгоградской области с 18 ноября 1998 года в указанной квартире зарегистрирована ФИО2

Как следует из искового заявления, а также акта о не проживании и отсутствии личных вещей от 28 августа 2025 года, ФИО2 в данном жилом помещении длительное время не проживает, выехала в другое место жительства, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> дом <адрес>

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворены, то решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...> дом № <адрес> <адрес>

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Волгоград, улица имени Германа Титова, дом <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: город Волгоград, улица имени Германа Титова, <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2025 года

Судья: И.Г. Шушлебина