Решение по делу № 2-422/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-422/2023

УИД 27RS0020-01-2023-000662-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.Е. Каранкевич,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бучневой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» (далее по тексту ООО «Частный ЖЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 31.08.2017 в размере 132 373,24 руб.; пени за период с 12.02.2013 по 31.03.2020 в размере 116 851,63 руб.; пени за период с 01.01.2021 по 20.03.2023 в размере 61 782,66 руб.; а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, за каждый день просрочки, начисляемой на сумму 132 373,24 руб., начиная с 21.03.2023 по день фактического погашения долга; судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 310,08 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что ООО «Частный ЖЭК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № <адрес>, оказывает собственникам помещений в указанном доме жилищные и коммунальные услуги. Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в качестве членов семьи зарегистрированы: дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложенным выписке по лицевому счету, оборотно-сальдовой ведомости у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на 26.01.2023 за период с 01.01.2013 по 31.08.2017 по в размере 132 373, 24 руб.; пени за период с 12.02.2013 по 31.03.2020 в размере 116 851,63 руб.; пени за период с 01.01.2021 по 20.03.2023 в размере 61 782,66 руб. Определением мирового судьи от 10.10.2022 судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

В судебное заседание стороны не явились, о явке были извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 пункт 2 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится потребителем ежемесячно (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3, ст. 395 ГК РФ).

При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Учитывая, что положение ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ имеют аналогичное содержание в части обязанности ответчика уплатить неустойку по день фактической оплаты, то положение п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 об указании на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства, может быть применено по аналогии и к пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, так как такое требование, по существу, соответствует нормам жилищного законодательства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Частный ЖЭК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № <адрес>, оказывает собственникам помещений в указанном доме жилищные и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Совместно с нанимателем зарегистрированы в качестве членов семьи: сын ФИО2, дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на 26.01.2023 за период с 01.01.2013 по 31.08.2017 по в размере 132 373, 24 руб.; пени за период с 12.02.2013 по 31.03.2020 в размере 116 851,63 руб.; пени за период с 01.01.2021 по 20.03.2023 в размере 61 782,66 руб.

Судом данный расчет проверен, признан арифметически правильным; расчеты произведены на основании нормативно-правовых актов.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен.

Обязанность нанимателя по оплате коммунальных услуг установлена законом, а ненадлежащее ее исполнение влечет взыскание образовавшейся задолженности.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 факт оплаты жилищных и коммунальных услуг за спорный период не подтвердили, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 31.08.2017 в размере 132 373,24 руб.; пени за период с 12.02.2013 по 31.03.2020 в размере 116 851,63 руб.; пени за период с 01.01.2021 по 20.03.2023 в размере 61 782,66 руб.; а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, за каждый день просрочки, начисляемой на сумму 132 373,24 руб., начиная с 21.03.2023 по день фактического погашения долга, в соответствии с порядком, установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца ООО «Частный ЖЭК» подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере 2 103,36 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, продолжении начислять пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 31.08.2017 в размере 132 373,24 руб.; пени за период с 12.02.2013 по 31.03.2020 в размере 116 851,63 руб.; пени за период с 01.01.2021 по 20.03.2023 в размере 61 782,66 руб.; пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, за каждый день просрочки, начисляемой на сумму 132 373,24 руб., начиная с 21.03.2023 по день фактического погашения долга, в соответствии с порядком, установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Взыскать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 103,36 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда будет составлено в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья А.Е. Каранкевич

Мотивированное решение составлено: 28.04.2023