Дело №

УИД 24RS0№-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Исполнительного комитета Свердловского райсовета от 21.07.1982г. № «Об утверждении решения общих собраний членов ЖСК «Енисей», «Медик», «Прогресс», «Красный Яр» и контрольного талона к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № является владельцем объекта недвижимого имущества – квартиры общей площадью 30,6 кв.м. по адресу: <адрес>, пр. им. Газеты Красноярский рабочий, <адрес>. Указанная квартира передана без определения долей истцу и ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №. Государственная регистрация права истца или умершего ФИО1 не совершалась. С 1991г. и по настоящее время истец открыто пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги.

В связи с этим, истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт им Красноярский рабочий, <адрес>, квю 20, общей площадью 30,6 кв.м., с кадастровым номером №

Истец ФИО2, представитель ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.

Представитель ответчика администрации <адрес>, в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения на иск, в которых просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с согласия стороны истца в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.118 ЖК РСФРС, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

На основании ч.1 ст.121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

В силу ч. 1 ст. 124 ЖК РФ предусмотрено, что гражданину, принятому в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе и полная выплата паевого взноса за квартиру.

Из материалов дела усматривается, что исполнительным комитетом Свердловского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № ФИО2 на право занятия двух комнат, жилой площадью 30,6 кв.м, по адресу: <адрес>, пр-кт им Красноярский рабочий, <адрес>, на семью из двух человек: ФИО2 и ФИО1. Данный ордер был выдан истцу как члену ЖСК «Енисей», «Медик», «Прогресс», «Красный яр».

Также в судебном заседании установлено, что истцом производилась выплата паевого взноса.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес>, пр-кт им Красноярский рабочий, <адрес> имеет общую площадь 30,6 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец с 1991г. являлся членом ЖСК «Енисей», «Медик», «Прогресс», «Красный Яр» производил оплату паевых взносов за квартиру, до настоящего времени открыто пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, что подтверждается пояснениями истца и третьих лиц, данными в ходе судебного заседания, квитанциями об оплате коммунальных услуг и паевых взносов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 в 1982г. как члену ЖСК «Енисей», «Медик», «Прогресс», «Красный Яр» на основании ордера было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, пр-кт им Красноярский рабочий, <адрес>, им была полностью произведена выплата паевого взноса, с 1991г. и по настоящее время она пользуется и проживает в спорной квартире, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, пр-кт им Красноярский рабочий, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт им Красноярский рабочий, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.

Судья О.А. Милуш

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.01.2023

Судья О.А. Милуш