Дело № 2-2180/25
54RS0009-01-2025-002091-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» сентября 2025 г. г. Новосибирск
Советский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Дузенко Е.А.
при секретаре Рюминой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
В заявлении указала, что она являлся членом гаражного кооператива «Сибирь-3».
На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ о полной выплате паевого взноса истец является собственником гаражного бокса №.
Гаражный кооператив «Сибирь» существует с 1974 г. Сначала решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР и утвержден его устав. В последующем собранием представителей общества «Сибирь» произведена смена наименования общества «Сибирь» на гаражный кооператив «Сибирь».
Гаражный бокс №, которым владеет истец, построен в 1995 г. в составе блока «Сибирь-3». Блок «Сибирь-3» построен в 1995-2002 г.г. Земельный участок для строительства гаражей блока «Сибирь-3» выделялся СО РАН на территории базы УЭС СПАО «Сибакадемстрой», что подтверждается протоколом-соглашением от ДД.ММ.ГГГГ и схемой посадки капитальных гаражей на территории базы УЭС.
В дальнейшем данный земельный участок вышел из землепользования СО РАН и остался в государственной неразграниченной собственности. Факт признания указанными органами законности предоставления земельного участка подтверждается актом установления границ земельных участков в квартале Советского района г. Новосибирска, ограниченном улицами: <адрес> – границей города, утвержденным постановлением мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №. Участок гаражного кооператива «Сибирь» площадью 0,8888 га, разрешенное использование – для эксплуатации капитальных гаражей в указанном акте обозначен под №.
В связи с тем, что гаражный кооператив «Сибирь» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражный бокс в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.
В 2012 г. для оформления общих технических документов и иных целей обособленный от остальной части гаражного кооператива «Сибирь» блок «Сибирь-3» выделился в отдельный гаражно-строительный кооператив «Сибирь-3», членом которого в настоящее время является истец.
В 2015 г. получены кадастровые паспорта земельного участка гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3», а ранее каждому блоку гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3» присвоены почтовые адреса. Гаражный бокс № расположены на земельном участке с кадастровым №, разрешенное использование – гаражи.
Истец просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 48,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Ответчики мэрия г. Новосибирска, администрация Советского района г. Новосибирска представителей не направила, о рассмотрении дела судом извещены надлежащим образом.
Третье лицо - гаражный кооператив «Сибирь-3» в суд представил отзыв, согласно которому исковые требования истца просил удовлетворить, рассмотреть дело без участия представителя гаражного кооператива «Сибирь-3».
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта, утвержден его устав.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об Обществе «Сибирь».
ДД.ММ.ГГГГ в налоговом органе произведена регистрация смены наименования Общества «Сибирь» на гаражный кооператив «Сибирь».
На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания (конференции) членов гаражного кооператива «Сибирь» выделился в отдельный кооператив гаражно-строительный кооператив «Сибирь-3», который был зарегистрирован в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола-соглашения для строительства индивидуальных гаражей был выделен земельный участок.
Постановлением мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены планы границ земельных участков в квартале Советского района г. Новосибирска, а также акт установления границ земельных участков, где под № обозначен земельный участок Общества «Сибирь» площадью 0,8888 га для эксплуатации капитальных гаражей.
Приказом администрации Советского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № блокам гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3» присвоены почтовые адреса по <адрес>.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 48,6 кв.м.
Истец является членом гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит гаражный бокс № гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3».
Согласно выданной ФИО1 справке от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за указанные гаражный бокс выплачен ею гаражному кооперативу «Сибирь-3» полностью.
Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, указанные в п. 4 ст. 218 ГК РФ лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на него.
Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.
Истец, являясь членом гаражного кооператива «Сибирь-3», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №.
Поскольку ответчиком заявленные требования истца не оспорены, а собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый гаражным кооперативом земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации капитальных гаражей, вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 48,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.
Судья /подпись/ Е.А. Дузенко
Мотивированное решение изготовлено 25.09.2025