УИД № 77RS0001-02-2022-005382-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1026/23 по иску ООО УК «Партнер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, уточнив исковые требования, просил взыскать задолженность за период 01.10.2018г. по 31.08.2021г. в сумме 57220,98 руб., пени за период с 11.11.2008г. по 30.06.2021г. в сумме 8625,14 руб., почтовые расходы в сумме 113 руб., пени за период с 01.07.2021г. по день фактического исполнения решения суда в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, расходы по уплате пошлины в размере 8175,38 руб., указывая в обоснование, что ответчик зарегистрирован в квартире № 108 по адресу хх, на основании договора социального найма жилого помещения, ненадлежащим образом оплачивал ЖКУ, в связи с чем у него образовалась задолженность, которая на момент обращения в суд не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в квартире по адресу: хх, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения.

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 27.03.2013 размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату ЖКУ определен по ¼ доли общей площади жилого помещения каждому.

Ответчик имеет задолженность перед истцом, как управляющей организацией за период с 01.10.2018г. по 31.08.2021г. в сумме 57220,99 руб., что подтверждается справкой-расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленной истцом, справкой о финансовом состоянии лицевого счета. За несвоевременную оплату ответчику начислены пени в сумме 8625,14 руб.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку от ответчика не поступило возражений по существу заявленных требований, а представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 57220,99 руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком сроков оплаты фактически потребленных услуг, суд считает, что требования о взыскании пени в размере 8625,14 руб. также подлежат удовлетворению,

Также суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании суммы пени по день фактической оплаты долга, с учетом требований ст. 155 ЖК РФ, в размере 1/130 ставки рефинансирования от суммы долга 57220,98 руб. за период с 01.07.2021г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 8175,38 руб., почтовые расходы в размере 113 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (паспорт хх) в пользу ООО «УК Партнер» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 57220,99 руб., пени в размере 8625,14 руб., почтовые расходы в размере 113 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8175,38 руб.

Взыскать со ФИО1 (паспорт хх) в пользу ООО «УК Партнер» (ОГРН <***>) пени, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, начисленные на сумму задолженности 57220,99 руб., начиная с 01 июля 2021г. по дату фактического исполнения обязательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 июня 2023 года.

Судья О.В. Фомичева