Решение по делу № 2-1699/2025 от 31.03.2025

Гражданское дело №2-1699/2025 (2-1699/2025)

УИД: 39RS0001-01-2024-009816-15

Строка стат. отчета № 2.185

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Мануковской М.В.,

при секретаре Юрченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО «Город Калининград» об установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

третьи лица, Управление Росреестра по Калининградской области, ЖСК «Причал»,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что 30.06.2024 умер ФИО3, приходившийся супругом ФИО1 и отцом ФИО4, после смерти которого, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>

Вместе с тем, жилое помещение в наследственную массу включению не подлежало, поскольку установленным порядком правоустанавливающие документы на жилое помещение со стороны ФИО3 оформлены не были, при этом, наследником первой очереди по закону после его смерти являются дочь - ФИО5, сын ФИО6, жена – ФИО1

Наследодателем завещание при жизни не составлялось, в наследственном деле, открытом после его смерти № №, сын ФИО6 оформил заявление об отказе от наследства в пользу сестры ФИО5

Истцы, как наследники первой очереди по закону, указывают на принятие наследства фактически, а именно с момента смерти истцы проживают и на момент открытия наследства проживали совместно с наследодателем в одной квартире по адресу: <адрес> наследство было принято фактически сразу после смерти наследодателя, истцы вступили во владение указанной квартирой, фактически проживали и проживают в ней, приняли вещи принадлежавшие наследодателю, находящиеся в квартире – предметы обихода и домашней обстановки, истцами с момента смерти наследодателя оплачивались за свой счет расходы по содержанию квартиры, оплачивались налоги, жилищно-коммунальные услуги, принимались меры по сохранности квартиры, следили за техническим состоянием квартиры.

Истцы и его представитель ФИО7 явку в судебное заседание не обеспечили, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что являются единственными наследниками по закону после смерти ФИО3

Представитель ответчика в судебное заседание явку не обеспечил, извещен надлежаще, по существу требований не возражал.

Третье лицо Управление Росреестра по Калининградской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку в суд своего представителя не обеспечило, возражений относительно иска не представило.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что 30.06.2024 умер ФИО3, проживающий по адресу: г<адрес>. Данная квартира находится в многоквартирном доме, построенном ЖСК «Причал», членом которого являлся ФИО8 – отец ФИО3

Пай ФИО8 в кооперативе был выплачен полностью, указанная квартира передана ему в единоличную собственность.

Право собственности ФИО8 на спорную квартиру зарегистрировано Калининградским межрайонным БТИ, о чем сделана запись № № в реестровой книге № № и 05.06.1996 выдано регистрационное удостоверение № №

В жилом помещении в качестве членов семьи собственником ФИО8 вселены жена – ФИО9, сын ФИО3, сын – ФИО10

03.08.2000 ФИО8 умер, после его смерти завещание не имелось, наследственное дело не открывалось. В квартире согласно поквартирной карте продолжали проживать ФИО9, ФИО3, ФИО10, которые фактически приняли наследство после смерти ФИО8

18.06.2012 умерла ФИО9, в 2017 умер ФИО10

В связи с чем, единственным владельцем спорного жилого помещения являлся ФИО3, право которого никем не оспорено.

30.06.2024 ФИО3 умер. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются дочь - ФИО5, сын ФИО6, жена – ФИО1

Из иска и объяснений представителя истца данных в ходе судебного разбирательства следует, что после смерти наследодателя они вступили в фактическое владение наследством, поскольку до и на момент открытия наследства проживали совместно с наследодателем в одной квартире по адресу: <адрес>, фактически продолжали проживать и пользоваться ею, приняли вещи принадлежавшие наследодателю, находящиеся в квартире – предметы обихода и домашней обстановки, истцами с момента смерти наследодателя оплачивались за свой счет расходы по содержанию квартиры, жилищно-коммунальные услуги, принимались меры по сохранности квартиры, истец следил за техническим состоянием квартиры.

Истцами в подтверждение факта принятия им фактически наследства представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, документы, подтверждающие выполнения ремонтно-восстановительных работ в отношении спорной квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцами были совершены юридически значимые действия в юридически значимый период, свидетельствующие об их желании, намерении принять наследство и о его фактическом принятии после смерти наследодателя ФИО3 свидетельствующие о их желании, намерении стать собственниками наследуемого имущества.

Истцы, продолжая проживать на момент открытия наследства в спорной квартире вступили во владение ею, фактически проживали и пользовались ею, приняли вещи, принадлежавшие наследодателю, находящиеся в квартире, ими принимались меры по сохранности квартиры, поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, чем истцами, как наследниками, было проявлено отношение к наследству как к собственному имуществу, совершены действия по владению и пользованию наследственным имуществом.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и были установлены судом на основании исследованных и вышеприведенных судом доказательств, не опровергнутых стороной ответчика доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости.

Согласно ч.2,4 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В нотариальную контору с заявление о принятии наследства истцы в установленный законом срок обратились. Однако заявление имущество в наследственную массу ввиду его не оформления не вошло. Однако наследодатель ФИО3 от имущества не отказывался и предпринимал меры для его оформления о чем имеется в материале наследственного дела ФИО8 соответствующее заявление от 19.07.2016.

В п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2019 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО «Город Калининград» об установлении юридического факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 62,9 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № в порядке наследования право собственности на 2/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 62,9 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер39:15:131408:593 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение является основанием для внесения соответствующих регистрационных записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2025 г.

Судья М.В. Мануковская