ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД 43RS0025-01-2025-000389-71
04 декабря 2025 года г. Нолинск Кировской области
Нолинский районный суд Кировской области в составе:
судьи Горбуновой С.В.,
при секретаре Цепелевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2025 по иску ФИО1 в интересах недееспособного ФИО4 к ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в интересах недееспособного ФИО4 обратилась в суд с иском, в последующем уточненным, к ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления администрации Нолинского района Кировской области <№> от 07.03.2014 «Об установлении опеки над ФИО4» является законным представителем недееспособного, инвалида 2 группы по психическому заболеванию - ФИО4, который зарегистрирован по адресу: <адрес>. Данная квартира является муниципальной и принадлежит администрации муниципального образования Рябиновское сельское поселение Нолинского района Кировской области. Изначально, в 1990-х годах нанимателем вышеуказанной квартиры являлась мать ФИО4 - ФИО2, вместе с которой в квартире были зарегистрированы и проживали ее сыновья: ФИО4, ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с согласия нанимателя в данную квартиру был прописан сын ФИО2 - ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., но в данную квартиру фактически не вселился и никогда в ней не проживал, а проживал со своей матерью ФИО8 в г.Нолинске. Регистрация ФИО9 по адресу <адрес> была сделана формально. В 2014 г. наниматель ФИО2 умерла, нанимателем квартиры стал ФИО2 (отец ответчика), регистрация по данному адресу осталась как у ФИО4, так и у ответчика ФИО9 Поскольку ФИО4 был признан недееспособным с 2003 года, пока его мать была жива, она являлась его законным представителем. После ее смерти, с 2014 г. законным представителем ФИО4 стала представитель истца - ФИО1, и поскольку за недееспособным ФИО4 необходим был постоянный уход и контроль, она с мужем перевезла его жить к себе в д.Варнаки в частный дом. 14.10.2021 нанимателем квартиры <адрес> стала представитель истца - ФИО1 по договору социального найма жилого помещения <№>. На момент заключения данного договора ответчик ФИО9 был указан членом семьи нанимателя, регистрация у него по данному адресу оставалась, но фактически он в этой квартире не жил. С 2021 г. она как наниматель, в том числе в интересах недееспособного ФИО4, стала заниматься за личные денежные средства ремонтом данной квартиры: сделан внутренний косметический ремонт двух комнат, вставлены новые пластиковые окна, зимой чистили крышу зимой от снега, летом обкашивали прилегающую к дому территорию. ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору социального найма <№> от ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение <№>, согласно которому была произведена замена предыдущего нанимателя - ФИО1 на нового нанимателя - ФИО4 в лице его опекуна ФИО1 На момент подписания данного дополнительного соглашения ФИО9 находился в рядах Российской Армии на срочной службе. В 2025 году, летом ФИО9 вернулся в г.Нолинск. ФИО1, как законный представитель ФИО4 неоднократно говорила ФИО9 о необходимости снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, т.к. он никогда не вселялся в данное жилое помещение, а его регистрация мешает нанимателю пользоваться своими правами в отношении данного жилого помещения. ФИО9 не отказывался сняться с регистрационного учета, но мер к снятию не принимал. При этом ФИО9, став совершеннолетним, не платил за наём данного жилого помещения, не оплачивал коммунальные услуги, его личных вещей в спорной квартире также никогда не было. В настоящее время ФИО9 фактически не является членом семьи нанимателя. Все расходы по данной квартире несла и несет представитель истца как наниматель и в настоящее время как законный представитель нанимателя ФИО4 Наличие регистрации ответчика препятствует недееспособному ФИО4 осуществлять свои права через законного представителя в отношении данной недвижимости. На настоящий момент необходимо приватизировать квартиру за ФИО4, чтобы обеспечить его как инвалида 2 группы полностью благоустроенным жилым помещением и перевезти его туда на постоянное место жительство, т.к. по месту его проживания - в доме истца в д.Варнакн жилое помещение является неблагоустроенным, отопление печное, туалет холодный расположен на улице. Истец просит признать ФИО9 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Впоследствии законный представитель истца, уточнив исковые требования, просила признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании законный представитель истца ФИО4 ФИО1 уточненные исковые требования поддержала на изложенных в иске основаниях.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Учитывая, что неполучение ответчиком направленного судом извещения о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об его отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и, принимая во внимание, что в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает ответчика, не явившегося в отделение связи для получения судебной почтовой корреспонденции, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания и рассматривает дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, в его отсутствие. Поскольку ответчик не сообщил о причинах своей неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО Рябиновского сельского поселения Нолинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили отзыв, в котором указали, что возражений относительно заявленных требований не имеют, дело просят рассмотреть в отсутствии представителя администрации.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Нолинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
На основании постановления администрации Нолинского района Кировской области <№> от 07.03.2014 опекуном недееспособного ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения назначена ФИО1 (л.д.3,9).
Как следует из договора социального найма <№> от 14.10.2021 законный представитель истца ФИО4 - ФИО1 в период с 14.10.2021 по 11.07.2024 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО5, ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО7 Согласно дополнительного соглашения <№> от 11.07.2024 к договору социального найма <№> от 14.10.2021, в настоящее время нанимателем данного жилого помещения является ФИО4 в лице опекуна ФИО1, квартира по указанному адресу принадлежит на праве муниципальной собственности муниципальному образованию Рябиновского сельского поселения <адрес> (л.д.10-13,14).
Как следует из справки администрации МО Рябиновского сельского поселения <№> от 25.08.2025 по состоянию на 25.08.2025 по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.15).
Ответчик ФИО9 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 29.05.2008, что подтверждается адресной справкой МО МВД России «Нолинский» от 24.09.2025 (л.д.31).
Задолженность по оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес>, отсутствует, коммунальные платежи в период с октября 2021 г. по июль 2025 г. оплачивались ФИО1, что подтверждается справкой администрации <№> от 25.08.2025 и квитанцией об оплате (л.д. 16,17).
Согласно выписке из ЕГРН ФИО9 с 15.05.2014 принадлежит ? в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.64,65-67).
По информации Нолинского подразделения Малмыжского МРО ЗАГС от 21.10.2025 родителями ФИО9 являются ФИО2 и ФИО8 (л.д.73).
Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что она проживает по адресу: <адрес>, около 30 лет. Сначала в соседней квартире под <№> по указанному адресу проживала ФИО2 - мать ФИО4 (истца), они жили втроем – она, её муж и их сын ФИО4, когда ФИО2 умерла, примерно пять лет назад, ФИО1 и её муж, брат ФИО4, оформили над ним опекунство и увезли его к себе жить в д.<адрес>, больше в этой квартире никто не жил и не живет сейчас. У ФИО2 есть еще сын ФИО2, он является отцом ФИО9. С. никогда не жил в данной квартире, ФИО2 тоже там не проживает.
Таким образом, на основании представленных доказательств судом установлено, что ответчик, вселенный в квартиру, будучи несовершеннолетним, по месту жительства своего отца ФИО2, в квартире фактически не проживал, вселиться в совершеннолетнем возрасте не пытался, проживал по другому адресу совместно со своей матерью ФИО8, в ремонте квартиры участия не принимал, коммунальные платежи не оплачивал, его вещей и имущества в данном жилом помещении не имеется. Сведений о том, что ответчик не имел возможности вселиться в квартиру, что ему чинились для этого препятствия, что он обращался в связи с этим в администрацию поселения, в т.ч. для заключения договора социального найма, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая, что представленные доказательства в совокупности свидетельствуют о волеизъявлении ответчика об отказе от права пользования муниципальным жилым помещением, где зарегистрирован недееспособный ФИО4, принимая во внимание, что факт регистрации ответчика в жилом помещении является для него препятствием во владении и пользовании жилым посещением, в т.ч. реализации права на приватизацию жилого помещения, собственник квартиры – муниципальное образование Рябиновское сельское поселение Нолинского района Кировской области в лице администрации поселения поддерживает иск, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому на основании настоящего решения ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. Истец на основании п.п.2 ч.2 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.
Поскольку в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, уплачивается государственная пошлина в размере 3000 рублей, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000,0 руб. в доход бюджета муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в интересах недееспособного ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН <№>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО9 государственную пошлину в размере 3000 руб. в доход бюджета муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2025.
Судья С.В. Горбунова