Дело № 2 – 777/2025

УИД 51RS0006-01-2025-001375-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 15 августа 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Александровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (далее – ООО «ДУ») обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, указав в обоснование иска, что ответчик ФИО1, <дд.мм.гггг>., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не в полном объеме выполнял обязанность по оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере 46 438,22 руб.

<дд.мм.гггг> мировым судьей судебного участка № 3 Мончегорского судебного района Мурманской области был выдан судебный приказ №.... о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилого помещения, который <дд.мм.гггг> был отменен. По указанному судебному приказу были взысканы денежные средства в сумме 53 231,64 руб.

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ДУ» указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения в сумме 14 360,18 руб., почтовые расходы в размере 76 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб. Решение суда не приводить в исполнение в части взыскания с ответчика денежных средств в сумме 53 231,64 руб., которые были удержаны по судебному приказу №.....

Представитель истца ООО «ДУ» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, судебную повестку в отделении почтовой связи не получил, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №.... мирового судьи судебного участка №.... Мончегорского судебного района Мурманской области, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу подпункта 5 части 3 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 14-15, 17-18, 19, 20-21).

Согласно выписке ЕГРН от <дд.мм.гггг>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области (л.д. 31).

Нанимателем жилого помещения, находящегося муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма №.... от <дд.мм.гггг> является ФИО1 (л.д.34).

Согласно сведениям МВД ОВМ по Мурманской области, справке ГОБУ «МФЦ МО», ответчик ФИО1, <дд.мм.гггг>., с <дд.мм.гггг> и по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 11,27).

Из представленного истцом расчета следует, что за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 46 438,22 руб., на которую истцом начислены пени в сумме 5 908,22 руб. (гр. дело №.... судебного участка № 3 Мончегосркого судебного района)).

По заявлению ООО «ДУ» <дд.мм.гггг> мировым судьей судебного участка №3 Мончегорского судебного района Мурманской области выдан судебный приказ №.... о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ДУ» задолженности по оплате за содержание жилого помещения в размере 52 346,44 руб. (задолженность – 46 438,22 руб., пени – 5 908,22 руб., расходы по уплате госпошлины – 885,20 руб.), который <дд.мм.гггг> был отменен в связи с поступившими от должника возражениями (л.д. 8).

По вышеуказанному судебному приказу истцу поступили денежные средства в размере 53 231,64 руб. (задолженность – 46 438,22 руб., пени – 5 908,22 руб., расходы по уплате госпошлины – 885,20 руб.), что подтверждается представленным ООО «ДУ» отчетом по оплате (л.д. 10).

Обращаясь с настоящим иском истец произвел расчет пени по состоянию на <дд.мм.гггг>., ее размер согласно расчету составил 14 360,18 руб. (л.д. 9).

Доказательств иного размера задолженности, в том числе, погашения долга, ответчик суду не представил.

Таким образом, с учетом поступивших оплат по судебному приказу, за завяленный истцом период у ответчика имеется задолженность по пени в размере 8 451,96 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца, в остальной части задолженность оплачена, в связи с чем решение в части взыскания с ответчика денежных средств в размере 53 231,64 руб. исполнению не подлежит.

В связи с обращением в суд истцом понесены почтовые расходы по направлению искового заявления в адрес ответчика в размере 76 руб. (л.д. 23), которые суд относит к судебным издержкам, подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб. (из которых 558,20 руб. удержано по судебному приказу №....).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №....), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ИНН №....) задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 46 438 (сорок шесть тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 22 копейки, пени в размере 14 360 (четырнадцать тысяч триста шестьдесят) рублей 18 копеек, а также судебные расходы в сумме 4 076 (четыре тысячи семьдесят шесть) рублей.

Решение в части взыскания с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» денежных средств в сумме 53 231 (пятьдесят три тысячи двести тридцать один) рубль 64 копейки в исполнение не приводить.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Архипова