Решение по делу № 2-1550/2025 от 30.09.2025 | Читинский районный суд (Забайкальский край)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация муниципального района «Читинский район» обратилась в суд с вышеназванными требованиями, указывая, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на учет в качестве

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Изучив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, учитывая, что недвижимое имущество не имеет собственника, с момента постановки такого

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1550/2025

УИД 75RS0025-01-2025-002213-07

Категория 2.232

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 30 сентября 2025 года Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В.,

при секретаре Никитиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «Читинский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

- (вид объекта - сооружение) с кадастровым номером №, площадью 25 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, наименование сооружения - водокачка, назначение – сооружения водозаборные;

- (вид объекта - сооружение) с кадастровым номером №, площадью 17,2 кв.м., расположенном по адресу: Российская <адрес>, наименование сооружения - водокачка, назначение – сооружения водозаборные

В течение года с момента постановки объекта на такой учет прошло более года, своих прав на него никто не заявил, иные собственники отсутствуют, спор о праве отсутствует. На основании изложенного, заявитель просит признать за муниципальным районом «Читинский район» право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

- (вид объекта - сооружение) с кадастровым номером №, площадью 17,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, наименование сооружения - водокачка, назначение – сооружения водозаборные.

Определением Читинского районного суда Забайкальского края от 01 сентября 2025 года при подготовке дела к судебному заседанию в качестве заинтересованных лиц привлечены МТУ Росимущество в Забайкальском крае и Республике Бурятии, Управление Росреестра по Забайкальскому краю, Департамент государственного имущества и земельных отношений, администрацию сельского поселения «Сохондинское».

Представитель заявителя администрации муниципального района «Читинский район» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Заинтересованные лица - Управление Росреестра по Забайкальскому краю, МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Администрация сельского поселения «Сохондинское», в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом. При этом от представителей Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Забайкальскому краю поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц.

Изучив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодекса, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной данности.

На основании ст. ст. 290, 293 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Суд, признав, что недвижимые вещи не имеют собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и они приняты на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что:

- постановлением администрации сельского поселения «Сохондинское» муниципального района «Читинский район» Забайкальского края № 7 от 25 января 2023 года «О присвоении адреса объекту» объекту недвижимого имущества – скважине артезианской и зданию насосной станции над скважиной, местоположение которого определено: Забайкальский край, Читинский район, с. Сохондо, присвоен адрес: <адрес>;

- постановлением администрации сельского поселения «Сохондинское» муниципального района «Читинский район» Забайкальского края № 22 от 31 августа 2020 года «О присвоении адреса земельному участку и зданию» объекту недвижимого имущества – земельному участку и зданию водокачки, местоположение которого определено: Забайкальский край, Читинский район, с. Сохондо, присвоен адрес: <адрес>.

Из дела следует, что Администрацией муниципального района «Читинский район» предприняты меры по установлению собственника объекта коммунальной инфраструктуры путем обращения к потенциальным его владельцам. При этом были получены ответы из КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» об отсутствии данных объектов в архивном фонде учреждения, а также из МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Департамента государственного имущества и земельных отношений о том, что объект в реестре федерального имущества и в реестре имущества Забайкальского края не значатся.

Как видно из дела, главой муниципального района «Читинский район» 08 мая 2024 года и 22 апреля 2024 года соответственно принято решено поставить на бесхозяйный учет следующие объекты:

Как следует из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, данные сооружения приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Из полученного по запросу суда ответа МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия от 04 сентября 2025 года следует, сведения об объектах недвижимого имущества – сооружениях, расположенных по указанным выше адресам в реестре федерального имущества отсутствуют. Согласно уведомлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края следует, что объекты недвижимого имущества – сооружения, расположенные по указанным выше адресам, не являются собственностью Забайкальского края. Из уведомления КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» установлено, что в Реестре объектов технического учета нет данных об объектах недвижимого имущества – сооружениях, расположенных по указанным выше адресам.

При таких обстоятельствах, учитывая, что недвижимое имущество не имеет собственника, с момента постановки такого недвижимого имущества на бесхозяйный учет на момент рассмотрения дела прошли сроки, установленные в ст. 225 ГК РФ, а сведений о наличии прав заинтересованных лиц на данный объект не имеется, суд приходит к выводу о том, что требование о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать за муниципальным районом «Читинский район» в лице администрации муниципального района «Читинский район» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий Андреева Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →