Дело № 2-2375/2022 27 июля 2022 года

УИД 78RS0020-01-2022-000908-87 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Степановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца ФИО4 (по доверенности от 19.10.2016),

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ... последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, указывает, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не проживают в нем, квартплату не оплачивают, жилое помещение не содержат, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца иск поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 от получения судебных извещений уклонились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Квартира по адресу: Санкт-Петербург, ... принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 20.01.2022. Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке 31.01.2022.

Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанной выше квартире с 04.04.2017 и 07.04.2017 соответственно (л.д.7).

В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец указал на отсутствие каких-либо соглашений с ответчиками на пользование спорным жилым помещением, доказательств обратного ответчики не представили.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по его содержанию, членами семьи истца не являются, суд удовлетворяет иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ... последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: