Решение по делу № 2-9810/2023 от 11.12.2023

Дело НОМЕР

УИД НОМЕР

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года Нижегородский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лутошкиной И.В. при секретаре ФИО4, с участием прокурора ФИО5, представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

Администрация <адрес> в основание иска указала, что в соответствии с Постановлением администрации <адрес> НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном <адрес> литера А по <адрес>», жилой <адрес> литера А по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) от ДД.ММ.ГГГГ собственником в <адрес> является: <адрес>.

Согласно сведениям о регистрации по месту жительства граждан РФ по адресу: <адрес> зарегистрирован 1 человек: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> с одной стороны, с другой стороны ФИО3 заключено соглашение (Соглашение) об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Стороны пришли к соглашению о размере возмещения за изымаемую недвижимость НОМЕР доли общей долевой собственности в коммунальной <адрес> ] по <адрес> в сумме 2 398 636 (два миллиона триста девяносто восемь тысяч шестьсот триста шесть) рублей.

В соответствии с п.3.2.1. Соглашения ответчики приняли на себя обязательства передать изымаемую недвижимость в муниципальную собственность по акту приема-передачи и обратиться в установленном порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации перехода права собственности на изымаемую Недвижимость в течение 10 рабочих дней с момента перечисления администрацией <адрес> на счета ответчиков возмещения, предусмотренного п.2 Соглашением.

Кроме того, в соответствии с п.3.2.2. Соглашения ответчики обязаны освободить недвижимость в том числе от имущества и предметов домашнего обихода в течение 30 календарных дней с момента перечисления администрацией на счета ответчиков возмещения, предусмотренного Соглашением.

Также в соответствии с п.3.2.3 Соглашения ответчики обязаны сняться с регистрационного учета из изымаемой Недвижимости и принять меры по снятию с учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в течении 30 календарных дней с момента перечисления Администрацией на счет Гражданина возмещения, предусмотренного пунктом настоящего Соглашения.

17.08.2021г. заключен Акт приема-передачи между Администрацией и ФИО3, в котором согласно п.2 Возмещение за Недвижимость перечислено Администрацией на счет Гражданина в соответствии с пунктом 2 Соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего момента ответчики не выполнили свои обязательства по Соглашению.

Поскольку изъятие земельного участка, на котором расположен аварийный дом, обусловлено необходимостью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, администрация города полагает, что ответчик нарушает права, законные интересы и требования истца, препятствуя исполиению Постановления Администрации <адрес> НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домов по <адрес> аварийными и подлежащими сносу».

Просят:

1. Признать утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

2. Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования удовлетворить, исследовав мтериалы дела, приходит к следующему..

В соответствии со ст.60 ЖК РФ «1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением администрации <адрес> НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ. «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном <адрес> литера А по <адрес>», жилой <адрес> литера А по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно сведениям о регистрации по месту жительства граждан РФ по адресу: <адрес> зарегистрирован 1 человек: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.ДД.ММ.ГГГГ. администрацией <адрес> с одной стороны, с другой стороны ФИО3 заключено соглашение (Соглашение) об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Стороны пришли к соглашению о размере возмещения за изымаемую недвижимость 257/1121 доли общей долевой собственности в коммунальной <адрес> ] по <адрес> в сумме 2 398 636 (два миллиона триста девяносто восемь тысяч шестьсот триста шесть) рублей.

В соответствии с п.3.2.1. Соглашения ФИО3 приняли на себя обязательства передать изымаемую недвижимость в муниципальную собственность по акту приема-передачи и обратиться в установленном порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации перехода права собственности на изымаемую Недвижимость в течение 10 рабочих дней с момента перечисления администрацией <адрес> на счета ответчиков возмещения, предусмотренного п.2 Соглашением.

Кроме того, в соответствии с п.3.2.2. Соглашения ответчики обязаны освободить недвижимость в том числе от имущества и предметов домашнего обихода в течении 30 календарных дней с момента перечисления администрацией на счета ответчиков возмещения, предусмотренного Соглашением.

Поскольку изъятие земельного участка, на котором расположен аварийный дом, обусловлено необходимостью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, администрация города полагает, что ответчик нарушает права, законные интересы и требования истца, препятствуя исполиеггию Постановления Администрации <адрес> НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домов по <адрес> аварийными и подлежащими сносу».

В силу ч. 6. ст. 32 Жилищного кодекса РФ, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 в соответствии с п.3.2.2. Соглашения обязан освободить недвижимость в том числе от имущества и предметов домашнего обихода в течение 30 календарных дней с момента перечисления администрацией на счета ответчиков возмещения, предусмотренного Соглашением, в соответствии с п.3.2.3 Соглашения ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета из изымаемой Недвижимости и принять меры по снятию с учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в течении 30 календарных дней с момента перечисления Администрацией на счет Гражданина возмещения, предусмотренного пунктом настоящего Соглашения; 17.08.2021г. заключен Акт приема-передачи между Администрацией и ФИО3, в котором согласно п.2 Возмещение за Недвижимость перечислено Администрацией на счет Гражданина в соответствии с пунктом 2 Соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ, то право пользования квартирой по адресу: <адрес>, ответчик утратила, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», указанное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт НОМЕР НОМЕР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт НОМЕР НОМЕР, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт НОМЕР НОМЕР, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лутошкина И.В.