№ 2-666/2022

61RS0061-01-2022-000990-33

полный текст мотивированного

решения изготовлен 03.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование требований на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С 2004 года в дом был вселен ее муж – ответчик ФИО2 и с ее согласия был зарегистрирован по данному адресу. Со 02.08.2021 их отношения испортились, и ее муж выехал на постоянное место жительства в г. Ростов-на-Дону по месту постоянной работы, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в принадлежащем ей доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением он не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие его регистрации создает ей препятствия при продаже дома.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что брак между ней и ФИО2 прекращен в январе 2022 года. Его регистрация в принадлежащем ей доме нарушает ее права, так как она думает продавать дом и переезжать на другое место жительства. В связи с его регистрацией вынуждена оплачивать коммунальные платежи в большем объеме, хотя он фактически не проживает в ее доме, а живет в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела и соответствующие законодательные акты, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7). По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, однако со 02.08.2021 фактически по данному адресу не проживает (л.д. 8, 24, 25). Брак между Р.Р.РБ. и ФИО1 прекращен 14.01.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Шолоховского судебного района Ростовской области от 13.12.2021 (л.д. 9).

В силу ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании ответчик по указанному в иске адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилплощадью нет, и не было. Истец является собственником жилого дома, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, она не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 20 ГК РФ, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, исходя из анализа вышеназванных документов, указание в иске как на самостоятельное требование о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета нет необходимости, поскольку с регистрационного учета граждане снимаются на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна:

Судья А.В. Филимонов