Дело № 2-3762/2025

УИД: 93RS0002-01-2025-006185-15

РЕШЕНИЕ

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

город Донецк 04 августа 2025 года

Ворошиловский межрайонный суд г.Донецка Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Джульджуева З.С.,

при секретаре судебного заседания Разумном И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании судебного акта является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. На данной жилплощади зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении длительное время не проживают. При этом ответчики расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут. Просил признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещены по последнему месту жительства. В силу ст. 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Управление по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя в установленном порядке не направило.

Прокурор Калининского района города Донецка, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Правила).

В соответствии с п.2 указанных Правил органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

По смыслу приведенных норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении. При этом факт регистрации гражданина по месту жительства должен подтверждаться сведениями, представленными территориальным органом Министерства внутренних дел РФ.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениями, предоставленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении. В то же время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту е пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Между тем приведенные обстоятельства свидетельствуют о невозможности признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку последний не состоит на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащим истцу.

В силу положений ст.46 Конституции РФ, статьи 11 ГПК РФ заинтересованным лицам гарантировано право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и (или) законных интересов их прав и свобод.

Одним из условий предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.

При этом защита нарушенных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст.12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Вместе с тем избрание ненадлежащего способа защиты нарушенного права является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении предъявленного иска, поскольку означает отсутствие подлежащего рассмотрению требования, и, соответственно, оценка каких-либо обстоятельств в рамках рассматриваемого заявления недопустима, так как заявитель не лишен возможности обратиться в суд, избрав надлежащий способ защиты своих прав.

Принимая во внимание изложенное, требования иска не подлежат удовлетворению в отношении ФИО2, поскольку истцом в данной части избран ненадлежащий способ защиты.

Что касается требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, то суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО4.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.

Учитывая, что ответчик ФИО1 по месту регистрации не проживает, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ним не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением ответчик не имеет, следовательно, право пользования жилым помещением у нее отсутствует.

Указанные обстоятельства являются основанием для вывода о том, что ее регистрация по адресу: <адрес>, <адрес>, не соответствует фактическому месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.

В то же время требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признание лица утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия его с учета (пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г.Донецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> З.С. Джульджуев

<данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 06 августа 2025 года.