Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.... адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В., при организации судебного процесса помощником судьи Дергуновой И.А., ведении протокола судебного заседания секретарем Красько К.М. рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей собственности указав, что она - ФИО1, ответчик ФИО2, а также ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Брак между истцом и ФИО6 расторгнут ..... ФИО6 умер ..... После смерти ФИО6 единственный наследник по закону первой очереди – его отец ФИО3 от принятия наследства отказался, что подтверждается соответствующим заявлением, удостоверенным нотариусом. Спорная квартира была приобретена в период брака ФИО1 и ФИО6 за 1 670 000 рулей, в том числе за счет личных средств истца - ФИО1 в размере 1 140 000 рублей, вырученных от продажи принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: адрес адрес, а также заемных средств в размере 530 000 рублей, в соответствии с кредитным договором № от ...., заключенным между ПАО Сбербанк и ФИО6, ФИО1 Кроме этого, между ФИО1 и ФИО6 .... заключен брачный договор по условиям которого, ФИО6 обязуется передать 1/3 доли квартиры, по адресу адрес истцу, которая была приобретена в период брака, после выплаты ею ипотеки. Просила признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле ФИО3, ПАО Сбербанк, Администрация адрес, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в лице своих представителей, участия в судебном заседании не принимали, извещены судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статьи 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

В судебном заседании представленными материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с .... (л.д. 98)

Правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес являются ФИО1, ФИО2, а также ФИО6 на основании договора купли-продажи от .... в равных долях (л.д. 95).

Из текста указанного договора следует, что цена приобретаемого объекта составляет 1 670 000 рублей, при этом 1 140 000 рублей покупателями уплачено за счет собственных средств, 530 000 рублей за счет кредитных средств, предоставленных АО АК Сбербанк РФ по договору № от ...., заключенному с ФИО1, ФИО6

.... ФИО1 и ФИО6 заключили Брачный договор, по условиям которого 1/3 доли квартиры, по адресу адрес принадлежащая ФИО6, приобретенная супругами в период брака, после выплаты ипотеки переходит в собственность ФИО1 (п.1.1. договора).

Решением мирового судьи от .... брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут и прекращен .... (л.д. 97).

ФИО6 умер ...., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 93).

По сведениям Реестра наследственных дел, после смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось.

Как следует из текста искового заявления, а также пояснений исковой стороны в ходе судебного разбирательства, единственный наследник по закону первой очереди, после смерти ФИО6 – его отец ФИО3 от принятия наследства отказался, что подтверждается соответствующим заявлением, удостоверенным нотариусом (л.д. 7).

Истец просит признать за ней право собственности на 1/3 доли квартиры, по адресу адрес принадлежащую ФИО6, приобретенную супругами В-выми в период брака в соответствии с условиями п.1.1. Брачного договора от ...., поскольку в настоящее время кредитные обязательства по договору № от .... перед ПАО Сбербанк ею исполнены досрочно.

В подтверждение указанного истцом в материалы дела представлена справка ПАО Сбербанк об отсутствии задолженности по кредитному договору № от .....

Таким образом, судом установлено, что, заключив Брачный договор от ...., ФИО1 и ФИО6 в силу приведенных норм изменили режим совместной собственности супругов на период исполнения кредитных обязательств, в том числе на спорное имущество, определив переход 1/3 доли квартиры, по адресу адрес принадлежащей ФИО6, приобретенной супругами в период брака, после выплаты ипотеки в собственность ФИО1 (п.1.1. договора).

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Суд оценив, представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, учитывая, что Брачный договор от .... является действующим, в установленном порядке не расторгнут, недействительным не признан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья И.В. Лукашевич