Решение по делу № 2-39/2023 от 28.02.2023

УИД 61RS0050-01-2022-000888-49 Дело № 2-39/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Строменко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице ее представителя по доверенности ФИО2 к администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-и лица: ООО «Буденновский», Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения;

по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО3 к администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-и лица: ООО «Буденновский», Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-и лица: ООО «Буденновский», Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, указывая на то, что Л.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Л.В.П. в соответствии с требованиями действующего законодательства приняла его супруга ФИО1 путем подачи заявления нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4 заявления о принятии наследства.

Нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4 заведено наследственное дело № после умершего Л.В.П.

При определении объема наследственной массы установлено следующее.

Наследодателю Л.В.П. на праве собственности принадлежало 6/3375 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства кадастровый номер №, общей площадью 6581,2 га, расположенный по адресу: Россия, <адрес> р.у. №№, <адрес> запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанную долю в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на основании: постановления Главы администрации Пролетарского район Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ; протокола общего собрания собственников земельных долей находящихся на территории Буденновского сельсовет Пролетарского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер доли согласно вышеуказанных документов соответствует 11,7 га (6581,25 га / 3375 х 6 = 11,7 га).

Вместе с тем, на момент смерти наследодателя было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 61:31:0600007:99 (Единое землепользование), расположенный по адресу: Россия, <адрес> имеет площадь 3566550 кв.м, кв.м (или 3566,55 га), однако размер доли в праве общей долевой собственности истца и наследодателя остался неизменным - 6/3375 доли.

Данный факт также подтверждается выпиской из Единой государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Это является следствием того, в связи с реализацией собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли приводит к уменьшению общей площади земельного участка.

Таким образом, выдел земельных долей в натуре из вышеуказанного земельного участка по инициативе собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельного участка, принадлежащего истице, так как она определена в виде математической дроби и зависит от фактической общей площади земельного участка.

Пролетарским отделом Управления Росреестра внесены изменения в состав участников долевой собственности, но не внесены изменения в размер принадлежащих им долей.

На основании вышеизложенного, возникла необходимость о пересчете земельных долей в исходном земельном участке КН № (единое землепользование), в соответствии с п. 9 ст. 47 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенного, фактически наследодателю на момент приобретения права долевой собственности при определении долей в размере одной доли размером 6/3375 соответствовала 11,7 га земель сельскохозяйственного назначения в вышеуказанном земельном участке с КН № (единое землепользование).

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, в настоящее время для данного размера долей соответствует 6,34 га соответственно, что существенно нарушает права истца как наследника имущества умершего наследодателя Л.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Без перерасчета размера доли наследодателя в судебном порядке защитить его права как собственника невозможно.

Так, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и сведений из публичной кадастровой кар <адрес> с интернет ресурса «www.pkk.roreestr.гu» площадь земельного участка с кадастровым № (Единое землепользование) составляет 35665500 кв.м (3566,55 га).

Таким образом, размер доли умершего ДД.ММ.ГГГГ год наследодателя Л.В.П. в земельном участи площадью 3566,55 га и эквивалентной площади 11,7 га должна был составлять 6/1829 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3566,55 га с кадастровым номера № (единое землепользование).

Проведение общего собрания собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), площадью 35665500 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> в настоящее время невозможно в виду наличия запретов на проведение регистрационных действий в отношении части собственников долей, а также запрета на выдел долей из данное земельного участка, принятого на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая тот факт, что наследодатель Л.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, срок принятия наследства, установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ на данный момент не истек (истекает 14 июня 2022 года).

Таким образом, истец как наследник наследодателя Л.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ мог реализовать свои права только путем подачи иска о включении в состав наследственной массы наследодателя Л.В.П. пересчитанной доли в размере 6/1829 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3566,55 га с кадастровым номером № (Единое землепользование) эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка, так как на момент подачи искового заявления (22.03.2022 года) срок для принятия наследства после умершего наследодателя не истек.

На основании решения Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1, в лице ее представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-и лица: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО3, ФИО6, ФИО5 о включении в состав наследственной массы после умершего наследодателя доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения исковые требования ФИО1 удовлетворены, в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ Л.В.П. включено право собственности на 6/1829 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 35665500 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (эквивалентной доли 11,7 га для данной площади земельного участка). Данное решение суда вступило в законную силу 02 августа 2022 года.

После вступления вышеуказанного решения суда в законную силу, оно было предъявлено нотариусу Пролетарского нотариального округа и было установлено, что оно не может быть исполнено, так как после вынесения решения суда и в период его вступления в законную силу площадь земельного участка с кадастровым номером № (ЕЗП) была 35665500 кв. (3566,55 га), а в настоящее время площадь земельного участь уменьшилась на 2,34 га и составляет 35642100 кв.м (3564,21 га).

В связи с уменьшением площади земельного участка, нотариус не может исполнить вышеуказанное решение суда.

На основании вышеизложенного, возникла необходимость в пересчете земельных долей в исходном земельном участке КН № (единое землепользование), в соответствии п. 9 ст. 47 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, в настоящее время для данного размера долей соответствует 6,33 га соответственно, что существенно нарушает права истца как наследника имущества умершего наследодателя Л.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, размер доли умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Л.В.П. в земельном участке площадью 3564,21 га и эквивалентной площади 11,7 га должна составлять 6/1827 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3564,21 га с кадастровым номером № (единое землепользование).

При этом ФИО1 является не единственным наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Л.В.П. Наследство после умершего наследодателя Л.В.П. приняла супруга ФИО1 в размере 2/3 доли и дочь ФИО3 в размере 1/3 доли.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит признать за ФИО1 право собственности на 7800/3564210 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (эквивалентной доли 7,8 га для данной площади земельного участка).

Исключить Л.В.П. из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 6/3375) на земельный участок, кадастровый № (Единое землепользование), общей площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО3, дочь умершего, являющаяся одним из наследников по закону после смерти Л.В.П., требования которой основаны на обстоятельствах, приведенных истцом по делу.

Просит суд признать за ФИО3 право собственности на 3900/3564210 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (эквивалентной доли 3,9 га для данной площади земельного участка).

Истец ФИО1, третье лицо ФИО3, их представитель ФИО2, действующий на основании доверенностей о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования ФИО1 и ФИО3 поддерживают в полном объеме.

Ответчик Администрация Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время представитель не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, ООО «Буденновский», о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, в назначенное судом время представитель не явился, направил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, при вынесении решения суда полагался на усмотрение суда.

Третье лицо, Управление Росреестра по Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, в назначенное судом время представитель не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Л.В.П..

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1, приходится супругой, а ФИО3 дочерью наследодателю Л.В.П..

По сведениям нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства по закону было подано супругой ФИО1 и дочерью ФИО3.

ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство в 2/3 долях по закону на следующее имущество: квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; денежные средства ПАО Сбербанк.

ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство в 1/3 доле по закону на следующее имущество: квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; денежные средства ПАО Сбербанк.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В обосновании заявленных требований, истец указывает, что умершему Л.В.П. на праве собственности принадлежало 6/3375 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства кадастровый номер №, общей площадью 6581,2 га, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Размер доли соответствует 11,7 га (6581,25 га / 3375 х 6 = 11,7 га).

Вместе с тем, на момент смерти наследодателя установлено, что земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), расположенный по адресу: Россия, <адрес> имеет площадь 3566550 кв.м (или 3566,55 га), однако размер доли в праве общей долевой собственности истца, третьего лица и наследодателя остался неизменным - 6/3375 доли.

Таким образом, вследствие реализации собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли, происходит уменьшение общей площади земельного участка, что в свою очередь приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельных участков, принадлежащих истцам, так как они определены в виде математической дроби и зависят от фактической общей площади земельного участка.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ООО «Буденновский» проведено общее собрание участников долевой собственности на котором утвержден расчет размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому размер доли умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Л.В.П. в земельном участке площадью 3564,21 га эквивалентной площади 11,7 га определена в размере 11700/3564210 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Принимая во внимание тот факт, что размер доли наследодателя Л.В.П. в земельном участке площадью 3564,21 га эквивалентной площади 11,7 га определен в размере 11700/3564210 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, размер доли наследника ФИО1 должен составлять 2/3 доли от доли в размере 11700/3564210, что в свою очередь составляет долю, равную 7800/3564210, что эквивалентно площади 7,8 га, а размер доли наследника ФИО3 должен составлять 1/3 доли от доли в размере 11700/3564210, что в свою очередь составляет долю, равную 3900/3564210, что эквивалентно площади 3,9 га.

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе сведениями ЕГРН.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 7800/3564210 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (эквивалентной доли 7,8 га для данной площади земельного участка).

Признать за ФИО3 право собственности на 3900/3564210 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 35642100 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (эквивалентной доли 3,9 га для данной площади земельного участка).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение составлено – 07 марта 2023 года