Дело № 2-451/2022

УИД: 24RS0059-01-2022-000592-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Шушенское 09 августа 2022 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кононова С.С.

при секретаре Рощупкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МУП Шушенского района «Тепловые и электрические сети» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальную услугу по отоплению квартиры.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к суду с иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: . Доля в праве собственности на квартиру – по ? у каждого каследника по завещанию. В квартире никто не зарегистрирован. Квартира подключена к централизованному отоплению, которое предоставляет МУП ШТЭС. Если квартира находится общей долевой собственности нескольких лиц, каждый участник отвечает по обязательствам соразмерно своей части в праве на имущество. Оплату за жилое помещение соразмерно доле в праве собственности ФИО2 не производит. В добровольном порядке произвести разделение лицевых счетов по жилому помещению ФИО2 отказывается. Отсутствие сведений о местонахождении ФИО2 не может препятствовать в осуществлении права/обязанности другого собственника – ФИО1 производить оплату за жилое помещение только соразмерно ее доле в праве общей собственности на жилое помещение.

Истец ФИО1 просила суд определить порядок и раздел участия в оплате за коммунальную услугу по отоплению квартиры по адресу: , в равных долях между сторонами. Обязать ресурсоснабжающую организацию МУП ШТЭС открыть отдельно лицевые счета по оплате за отопление на ФИО1 и ФИО2, и выдавать отдельные платежные документы.

Истец ФИО1, представитель ответчика МУП «ШТЭС» по доверенности ФИО3, извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Директор МУП «ШТЭС» ФИО4 в отзыве на исковое заявление указал, что не возражают против разделения лицевых счетов между ФИО1 и ФИО2. На лицевой счет № оплата коммунальной услуги в виде отопления оплачивается ФИО1, а также удержания по судебным приказам, поданным в солидарном порядке о взысканий с ФИО1, ФИО2 на сумму 517 769 руб. 89 коп., удерживается с ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 этой статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение – квартира площадью 93,4 кв.м., расположенная по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли у каждого: истцу ФИО1 и ответчику ФИО2.

По регистрационным учетам по данному адресу никто не значится.

По данным МУП «ШТЭС» оплата коммунальной услуги в виде отопления оплачивается ФИО1, а также удержания по судебным приказам, поданным в солидарном порядке о взысканий с ФИО1, ФИО2 на сумму 517 769 руб. 89 коп., удерживается с ФИО1

Соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В силу приведенных выше норм, ответчик ФИО2 обязана своевременно оплачивать плату за коммунальные услуги в виде отопления соразмерно своей долей в праве собственности на жилое помещение.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги, в данном случае, по отоплению квартиры между сторонами не достигнуто, стороны единой семьи не являются и совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия сторон в расходах по оплате коммунальной услуги - отопления исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение, поскольку критерием оплаты отопления квартиры является площадь всей квартиры, соответственно оплату отопления и обслуживания жилья собственник жилого помещения производит пропорционально своей доле в праве общей собственности, и наличию оснований для раздела финансового лицевого счета, с ведением отдельных лицевых счетов на имя истца и ответчика путем заключения с ними самостоятельных соглашений.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по отоплению квартиры по адресу: , между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

Обязать МУП Шушенского района «Тепловые и электрические сети» заключить отдельные соглашения и выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по отоплению квартиры по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение суда в окончательной форме принято 15 августа 2022 года.