РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2022 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Утешева С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5835/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли оплаты коммунальных услуг за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении доли оплаты коммунальных услуг за жилого помещения, в обоснование требования, ссылаясь на то, что он является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, оставшаяся ½ доли принадлежат ответчику, с которым он не имеет общего бюджета, ведет раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты за коммунальные услуги не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд с вышеуказанным требованием.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя по доверенности фио, который в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.
Представитель третьего лица ГБУ адрес Хамовники» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.ч.3,4 ст. 154 адрес кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру № 11, расположенную по адресу: адрес, оставшаяся ½ доли принадлежат ответчику, что усматривается из вступившего в законную силу решения Тверского районного суда адрес от 15 октября 2019 года по иску фио к ФИО2 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, а также выписки из ЕГРН.
Таким образом, для истца не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всего жилого помещения полностью, в том числе и за долю жилого помещения, принадлежащую второму собственнику.
Согласно ч. 1 ст. 157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно п.п. 34, 41 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
07 июля 2022 года истцом в адрес ФИО2 было направлено предложение об определении доли оплаты за жилое помещение (ИПО 11962072010171), которое было возвращено отправителю.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.
Таким образом, учитывая, что между собственниками жилого помещения имеется спор относительно порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, а также поскольку между собственниками не достигнуто соглашение об оплате жилого помещения и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, суд полагает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение пропорционально долям в правке собственности каждого из собственников жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, оценив собранные по делу доказательства, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении доли оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, удовлетворить.
Установить ФИО1 размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру № 11 по адресу: адрес, признав его равным ½ доли общей площади указанного жилого помещения.
Установить ФИО2 размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру № 11 по адресу: адрес, признав его равным ½ доли общей площади указанного жилого помещения.
Решение является основанием для ГБУ адрес Хамовники» выдачи ФИО1, ФИО2 отдельных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Судья Утешев С.В.
Решение изготовлено в окончательной форме 23.12.2022.