47RS0004-01-2025-000213-60
Дело № 2-8984/2025
06 октября 2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Фирсовой А.И.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО "Морозовского городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации МО «Морозовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок для ведения садоводства общей площадью 263 +/-11 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером <адрес>
В обоснование заявленных требований указал, является членом СНТ «Ладожец-5» с 1995 года, в его пользовании находится земельный участок № площадью 263 кв.м. За предоставленный и используемый земельный участок он оплачивает налоги и членские сборы, однако признать право собственности в досудебном порядке не предоставляется возможным, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, поддержала исковое заявление в полном объеме.
Представитель ответчика Администрация МО «Морозовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, отзыв на исковое заявление не представил.
Третье лицо - СНТ «Ладожец-5», в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующей в период предоставления истцу земельного участка, после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.
В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 01.03.2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации территориального образования пос. им. Морозова Ленинградской области № 57 от 24.11.1997 г. земельный участок площадью 9,45 га, предоставлен в аренду на три года, на период проведения проектно-изыскательных работ, коллективу граждан «Ладожец-5» из прочих земель пос. им. Морозова, для организации Потребительского Кооператива Садоводов «Ладожец-5».
09.04.1998 г. заключен договор аренды земель для сельскохозяйственных целей между администрацией ТО пос. им. Морозова и ПКС «Ладожец-5», согласно которому в аренду передан земельный участок площадью 9,45 га сроком на три года ПК садоводов «Ладожец-5» для индивидуального садоводства.
Решением межведомственной комиссии по предоставлению земельных участков во Всеволожском районе от 27.07.2005 г. разрешено СНТ «Ладожец-5» переоформление земельных участков в собственность бесплатно, земли общего пользования в общую совместную собственность в установленном порядке.
Материалами дела подтверждается, что истец ФИО3 является членом СНТ «Ладожец-5» с 05.05.1995 года, в связи с чем, ему предоставлен земельный участок, площадь участка составляет 263 кв.м.. Задолженностей по уплате членских, целевых взносов не имеет, что подтверждается справкой садоводства.
Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Ладожец-5», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Ладожец-5».
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы его определены на местности и согласованы со смежными землепользователями, площадь составляет 263+/-11 кв.м, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ.
Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд полагает, что судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, код подразделения №, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 263 +/-11 кв.м., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 17.10.2025 г.