Дело № 2-3678/2022

УИД 23 RS 0011-01-2022-005085-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре Мозымове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что является собственником домовладения, площадью 260,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.03.2022.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, которого истец не знает, он не является членом его семьи. В принадлежащем истцу жилом доме ответчик не проживал и не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Считает, что ответчик утратил свое право пользования домовладением, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель на основании доверенности ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником домовладения, площадью 260,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.03.2022.

Из представленной справки ТОС 25 от 28.08.2022 и справки из отдела МВД России по городу Геленджику от 21.10.2022 следует, что по адресу:

2

<адрес>, зарегистрирован гр.ФИО2, но фактически не проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик в каких-либо правоотношениях с истцом не состоит, жилым домом по адресу: <адрес> не пользуется, в связи с чем, ФИО2 надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, ФИО2 надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуально кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых

3

был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья