Дело № 2-633/2022
УИД 86RS0018-01-2022-000807-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года п. Междуреченский
Кондинский районный суд Ханты- Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Косолаповой О.А.
с участием истца ФИО1,
представителя ответчиков адвоката Павловой Н.А.,
прокурора Жучковой Г.Д.,
при секретаре Загородниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, третье лицо ОМВД России по Кондинскому району, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, снятии ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
С 10.02.2020 года в квартиру были вселены ответчики ФИО3 и ФИО4, граждане Украины и с согласия истца были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.
В 2021 году указанные иностранные граждане отправились работать вахтовым методом в Ямало-Ненецкий автономный округ. Все личные вещи, принадлежащие им, увезли с собой, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. По имеющейся информации, иностранные граждане уволились с работы и выбыли за пределы Российской Федерации на Украину. Связаться с ответчиками для добровольного снятия с регистрационного учета возможности истец не имеет.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. В дополнение указал, что вселил ответчиков в качестве временных жильцов для их трудоустройства. Его родственниками, членами семьи ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются. После выезда ответчиков на работу за пределы Кондинского района их вещей в жилом помещении ФИО1 не осталось, до настоящего времени у истца отсутствуют сведения о месте нахождения ответчиков.
Третье лицо ОМВД России по Кондинскому району надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствует, возражений против иска не представил.
Судебные извещения, направленные ответчикам ФИО3, ФИО4 по месту регистрации возвращены в суд по истечение срока хранения. Установлено, что сохраняя регистрацию по месту жительства в жилом помещении истца, ответчики ФИО3, ФИО4 в указанном жилом помещении отсутствуют, их место нахождения в Российской Федерации не известно, в связи с чем к участию в деле в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Павлова Н.А.
В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Павлова Н.А. возражает против исковых требований, полагает их необоснованными.
Прокурор Жучкова Г.Д. в заключении полагает исковые требования в части признания ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в связи с наличием предусмотренных законом оснований. В части снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца в удовлетворении иска полагает отказать.
Выслушав истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Павлову Н.А., заключение прокурора Жучковой Г.Д., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ул. О.Кошевого, д.3, кв.1, пгт. Междуреченский Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 15.02.2020 без ограничения прав и обременения объекта недвижимости ( л.д. 18-19).
По информации ОМВД России по Кондинскому району от 30.09.2022 ответчик ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 10.02.2020 по 16.11.2023; ответчик ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 10.02.2020 по 15.11.2023 ( л.д.29).
Согласно сведениям СПО «Мигрант-1» ФИО3 выехал за пределы Российской Федерации 17.01.2022, ФИО4 выехал за пределы Российской Федерации 09.05.2022 (л.д. 32-41).
Ответчики ФИО3, ФИО4 возражений против иска суду не представили.
Судом установлено, что с 2021 года ФИО3, ФИО4 совместно с истцом в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются.
Договор либо иное соглашение об условиях и порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствуют, поскольку иное по делу не доказано.
Ответчики ФИО3, ФИО4 выбыли из жилого помещения, принадлежащего истцу ФИО1 на праве собственности, в другое место жительства, прекратив пользоваться квартирой по своему усмотрению. Оснований для сохранения права пользования ответчикам ФИО3, ФИО4 жилым помещением истца ФИО1 судом не установлено.
Суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением ФИО1 Исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.
Разрешая исковые требования о снятии ответчиков ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета, суд принимает во внимание, что в соответствии со статьей 4 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел. Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации в компетенцию суда не входит. Спора об отказе в снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства с органами, осуществляющими такой регистрационный учет, истцом ФИО1 не заявлено.
При указанных обстоятельствах в связи с отсутствием спора о праве исковые требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежат.
Согласно статье 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 3, 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет по месту жительства указывает на постоянное или преимущественное проживание лица по месту регистрации на предусмотренных законом основаниях.
Согласно п. 31 названных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с изложенным решение суда о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родившегося ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В остальной части иска отказать.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 24 ноября 2022 года.
Судья Косолапова О.А.