УИД 19RS0005-01-2025-000133-74
дело №2-187/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белый Яр 23 мая 2025 года
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Белоноговой Н.Г.,
при секретаре Шишлянниковой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новомихайловского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к администрации Новомихайловского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что после смерти его матери ФИО4 фактически принял наследство на принадлежавшую ей указанную квартиру. После смерти матери он распорядился квартирой, сдав ее в аренду.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика администрации Новомихайловского сельсовета <адрес> Республики Хакасия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Алтайского нотариального округа Республики Хакасия ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.
Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Как следует из материалов дела, ФИО4 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности квартира, площадью 51 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о смерти I-ПВ №, выданного Отделом Комитета ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении II-ФИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 приходится сыном ФИО4
Согласно копии лицевого счета №, выданной администрацией Новомихайловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, владелец жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти (ДД.ММ.ГГГГ).
Из технического паспорта, составленного ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры составляет 64,3 кв.м, жилая площадь – 37,5 кв.м.
Из наследственного дела на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что о принятии наследства на ее имущество к нотариусу обратились сыновья ФИО1 и ФИО5
Согласно свидетельству о смерти I-ПВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело на имущество ФИО5 не открывалось.
То обстоятельство, что ФИО1 и ФИО5 приходятся друг другу братьями подтверждается представленным в материалы дела свидетельствами о рождении II-ФИ № и II-ФИ №.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что ФИО1 квартиру по адресу: <адрес> сдает в аренду.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным, что истец ФИО1 принял наследство на имущество умершей матери ФИО4 и фактически принял наследство на имущество брата ФИО5 вступив во владение наследственным имуществом в виде доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Новомихайловского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на квартиру, площадью 64,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд Республики Хакасия.
Судья
Алтайского районного суда Н.Г. Белоногова