Дело № 2-2324/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 01 августа 2022 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Полуниной Е.В.,
при помощнике судьи Куркотовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, мотивировав свои требования тем, что на основании Договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома /номер/ от 07.10.2020 г. является собственником земельного участка /площадь/, с кадастровым /номер/, расположенного по /адрес/. Согласно сведениям ЕГРН доля в праве истца на выше указанный земельный участок составляет - 1/5. Данный земельный участок был подарен истцу ФИО2, которая являлась собственником целого земельного участка с кадастровым /номер/.
Истец просит суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части «вида права» объекта недвижимости, земельного участка с кадастровым /номер/, расположенного по /адрес/, исключив указанные сведения о виде права - общая долевая собственность 1/5 из ЕГРН; признать правильными сведения о виде права объекта недвижимости, земельного участка с кадастровым /номер/, расположенного по /адрес/, а именно: вид права объекта недвижимости - собственность.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения исковых требований, учитывая следующее.
Как определено в статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Вопросы исправление технической ошибки в записях, содержащихся в ЕГРН, регламентирует статья 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
Так, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях).
В материалы дела представлен договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 07 октября 2020 года, из которого следует, что ФИО2 подарила 1/5 долю земельного участка, расположенного по /адрес/. При этом указанный договор удостоверен нотариально.
Указанный договор предоставлен на регистрацию в Управление Росреестра и зарегистрирован 16.10.2020 года.
Основанием для регистрации права собственности истца на 1/5 долю в праве именно в таком размере послужило указанный в договоре дарения размер доли.
Вышеуказанный правоустанавливающий документ ФИО1 не оспорен.
Вместе с тем, как указано выше, записи о размере долей в праве собственности на спорный земельный участок произведены в точном соответствии с представленными на регистрацию документами, на основании которых вносились сведения в ЕГРН. При таких обстоятельствах какой-либо технической ошибки в записях реестра не имеется.
Поскольку судом не установлено наличие технических ошибок, содержащихся в ЕГРН в части размера доли истца, то требования об исправлении технических ошибок удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Полунина Е.В.
Мотивированное решение составлено: 23 августа 2022 года.
Судья Полунина Е.В.