Дело №2-1307/2025

УИД №42RS0008-01-2025-001435-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кемерово 18 сентября 2025 года

Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Магденко И.В.,

при секретаре Ривной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к наследственному имуществу ФИО16 о признании жилого дома выморочным имуществом, прекращении права собственности на жилой дом, признании права муниципальной собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - КУМИ г.Кемерово) обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о признании жилого дома выморочным имуществом, прекращении права собственности на жилой дом, признании права муниципальной собственности на жилой дом.

В обоснование иска указывают, что в соответствии с пунктами 1.2, 2.7, 2.10, 3.7.2, 3.10 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27.06.2014 № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово является функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования – город Кемерово, на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

Указывают, что согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес>, расположен дом, площадью 43,6 кв.м с кадастровым №.

Правообладателями по 1/2 доли каждый в общей долевой собственности на указанный дом являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № на основании договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Указывают, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти. По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в реестре не содержатся.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти. По информации реестра наследственных сведения об открытых наследственных делах в отношении ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в реестре не содержатся.

Согласно адресной справки с места жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, выписан по смерти.

До настоящего времени наследство никем из наследников не принято, право собственности не оформлено.

Сведениями о наличии наследников умерших ФИО1, ФИО2 Комитет не располагает.

Просят суд признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 43,6 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом; признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 43,6 кв.м, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом; признать право собственности муниципального образования - <адрес> на дом общей площадью 43,6 кв.м, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности; право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю в праве общей долевой собственности на дом общей площадью 43,6 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определение суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании представитель истца КУМИ г.Кемерово ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

В судебном заседании третьи лица ФИО3, ФИО4 против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали. Пояснили, что в наследственные права после смерти наследодателей вступать не намерены.

В судебное заседание представитель третьего лица МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области, третьи лица ФИО5, ФИО6 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, ходатайств не поступало.

Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст. 115-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с п.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п.2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п.3.7.2 Положения о комитете по управлению муниципальнымимуществом города Кемерово, утвержденного решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.06.2014 № 345, Комитет осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования - город Кемерово на выморочное и бесхозяйное имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, по ? доли являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12). Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный дом (л.д.15-16).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит по ? доли в праве собственности на спорный объект недвижимости, которое зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

После смерти наследодателей наследственные дела не заводились, что подтверждается сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (л.д.10, 10 оборот,43,44).

Согласно базе данных Федеральной информационной системы Госавтоинспекции Министерства внутренних дел России, за ФИО1 на дату смерти автомототранспортные средства не зарегистрированы, за ФИО2 на дату смерти числилось на регистрационном учете транспортное средство <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, регистрация которого прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием сведений о смерти (л.д.40-41).

Из ответа Управления гостехнадзора Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно учетным данным самоходных машин и других видов техники за ФИО2 и ФИО1 не зарегистрировано (л.д.35).

Из ответа ГБУЗ ОТ ККБСМЭ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, захоронен ДД.ММ.ГГГГ как труп невостребованной женщины; труп ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из ГБУЗ ОТ ККБСМЭ забрала сестра покойного ФИО3 (л.д.32).

Согласно сведениям ОЗАГС № г.Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), записи актов о расторжении брака, заключении брака, о рождении детей в отношении ФИО1 отсутствуют (л.д.36).

Согласно сведениям ОЗАГС № г.Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), имеются сведения о наличии в отношении ФИО2 записей акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (супруга ФИО8 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), акта о рождении детей от ДД.ММ.ГГГГ (дочь ФИО9 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-38).

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону умершего ФИО2 является дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником второй очереди по закону – сестра ФИО3

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного заседания установлено, что дочь ФИО4 и сестра ФИО3 наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследственные права после смерти наследодателя вступать не намерены, тем самым выразили свою волю, не проявили интерес к судьбе наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ КУМИ г.Кемерово проведена проверка объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, которой установлено, что объект представляет собой деревянный жилой дом, нарушение целостности объекта не выявлено. Оконные и дверные проемы закрыты, к дому подведено электричество, территория заросла кустарниками и деревьями, ограждение частично отсутствует, открыта калитка. При визуальном осмотре выявлено, что домом не пользуются. На беседу соседи не вышли (л.д.72-73).

Из изложенного судом установлено, что наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не установлено. Наследники ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, от вступления в наследственные права отказались. Следовательно, суд считает обоснованными доводы истца о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом и подлежит переходу в собственность муниципального образования.

В связи с изложенным, исковые требования КУМИ г.Кемерово о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признании права собственности муниципального образования <адрес> на дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о признании жилого дома выморочным имуществом, прекращении права собственности на жилой дом, признании права муниципальной собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли жилого дома, общей площадью 43,6 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли жилого дома, общей площадью 43,6 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать право собственности муниципального образования «<адрес>» на жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.