Дело №2-479/2025

УИД № 36RS0038-01-2025-000716-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 06 ноября 2025 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи - Надточиева С.П.,

при секретаре судебного заседания - Меремьяниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Левобережного ОСП Невского района г.Санкт-Петербурга ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Левобережного ОСП Невского района г. Санкт-Петербурга ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к должнику ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на праве собственности. В обоснование заявленных требований указала, что у нее на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 23.07.2018 на основании исполнительного документа – исполнительного листа №ВС 017540143 от 16.12.2014, выданного Колпинским районным судом г.Санкт-Петербурга о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «Банк Санкт-Петербург» задолженности по кредитным платежам на общую сумму 1 361 467 рублей 72 копейки, остаток задолженности по состоянию на момент обращения с настоящим исковым заявлением составляла 685 922 рублей 98 копеек, а также исполнительский сбор в размере 95 302,74 руб. В ходе исполнения данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Требования исполнительного документа должником до настоящего времени в полном объеме не исполнены. Таким образом, в настоящее время отсутствует возможность исполнения вышеуказанного исполнительного документа. Единственной возможностью фактического исполнения судебного акта является обращение взыскание на вышеуказанный земельный участок (л.д. 4-5).

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направив письменное заявление в котором указал, что не возражает против заявленных требований.

Третье лицо ПАО «Банк Сант-Петербург» о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки в судебное заседание суду не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Согласно п.3 ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 названного ФЗ).

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст.446 ГК РФ.

Спорное имущество к таковому не относится. В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Левобережного ОСП Невского района г.Санкт-Петербурга ФИО1 от 23.07.2028 в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбуждено исполнительное производство №-ИП по взысканию с должника в пользу ПАО «Банк Санкт-Петербург» по кредитным платежам на общую сумму 1 361 467 рублей 72 копейки (л.д. 6).

На момент обращения судебного пристава-исполнителя в суд с настоящим исковым заявлением задолженность по исполнительному производству у ФИО2 составляет 685 922 рублей 98 копеек.

Судом установлено, что согласно выписке №КУВИ-001/2025-189502494 из ЕГРН от 10.10.2025 должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21-22).

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

До настоящего времени, денежные средства от должника в счет погашения задолженности не поступили, иного имущества, подлежащего взысканию должник не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на указанный объект недвижимости.

Согласно ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п.58 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которым, после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, а также позиции ответчика ФИО2, не возражавшего против удовлетворения искового заявления, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

В силу ст.103 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей в доход местного бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт №, зарегистрированного по адресу: <адрес> в доход бюджета Хохольского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2025