Решение по делу № 2-1144/2024 от 27.01.2025 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

УИД № 59RS0017-01-2024-002644-07

Дело № 2-66/2025 (2-1144/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Губаха 27 января 2025 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре Амахановой Е.Ю., с участием ответчика <ФИО>2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Тепловые сети «Углеуральский» к <ФИО>2, <ФИО>1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «Тепловые сети «Углеуральский» обратилось в суд с иском (с учетом его уточнения) к <ФИО>2, <ФИО>1 о взыскании солидарно задолженности за коммунальную услугу отопление по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42873,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39025,67 руб., с дальнейшим начислением по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями указанной квартиры, находящейся в муниципальной собственности. Истцом во исполнение своей уставной деятельности осуществляется снабжение ответчиков жилищно-коммунальными услугами, а именно: отоплением и горячим водоснабжением. При этом размер платы производится согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, с учетом того, что дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии на отопление. Основанием начислений служат тарифы на тепловую энергию, утвержденные для предприятия в установленном законом порядке. Истцом в оспариваемый период исполнены в полном объеме обязательства по оказанию ответчикам коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения, однако ответчики обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, долг ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 42873,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 39025,67 руб. ранее истец обращался с заявлением на выдачу судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности, вынесены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, которые впоследствии ввиду возражений должника отменены.

Представитель истца <ФИО>4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явился, о существе спора, дате, времени и месте судебного разбирательства извещался путем направления извещения по адресу регистрации по месту жительства. Ходатайств, возражений не представил, о причинах неявки суду не сообщил, что в силу положений ст.ст. 113-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации дает суду право считать его надлежаще извещенным.

Ответчик <ФИО>2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. В судебном заседании сообщила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. по спорному адресу жилого помещения не проживает, на регистрационном учете по указанному адресу также не значится, прописана по адресу: <адрес>, фактически проживает по <адрес>. Договор социального найма жилого помещения по <адрес> расторгла в ДД.ММ.ГГГГ г. поскольку ей сказали так сделать в администрации, сама она договор социального найма на спорную квартиру не заключала, о его существовании не знала, была вписана в него ребенком как член семьи нанимателя, расторгла его добровольно выехав из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году. В жилом помещении по указанному адресу уже длительное время (с ДД.ММ.ГГГГ годов) проживает ее отец – ответчик <ФИО>1

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, вступившей в силу с 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ).

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>3 указана нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена семьи дочь <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

<ФИО>2 обратилась к администрации Губахинского муниципального округа Пермского края с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 указан нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Членов семьи, вселяемых вместе с нанимателем жилого помещения, не указано.

Дом по адресу: <адрес> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по несению платы по коммунальным услугам отопление в связи с чем образовалась задолженность в размере 42873,05 руб. В связи с отсутствием уважительных причин для неисполнения обязательств надлежащим образом, истец произвел начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39025,67 руб.

Ответчик <ФИО>2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик <ФИО>1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами: расчетом задолженности, расчетом взыскиваемых пени, данными ТУ по решению вопросов пос.Углеуральский, Парма, Шестаки, Нагорнский, Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ; копиями судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №; копиями определений мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ; справкой МБУ «Тепловые сети «Углеуральский» от ДД.ММ.ГГГГ; ведомостями учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя по теплосистеме; отчетами о потреблении тепловой энергии и теплоносителя; постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от 18.09.2019 52-т; постановлением министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от 09.12.2020 №241-т; сведениями о регистрации ответчиков <ФИО>1 и <ФИО>2.; копией договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ; копией договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №; копией заявления <ФИО>2 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края; копией паспорта гражданина РФ <ФИО>2, а также иными материалами дела.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 69 ЖК РФ, ч. 2 которой гласит, что члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.

Вместе с тем, суд учитывает, что ответчик <ФИО>2 не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживает по иному адресу регистрации, что подтверждается сведениями регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд исходит из того, что только на нанимателя может быть возложена обязанность, установленная ст. 155 ЖК РФ.

Из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что <ФИО>2, либо иные лица (помимо <ФИО>1) являются нанимателем, либо членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, поскольку, как было установлено, ответчик <ФИО>2 выехала добровольно из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ года и снялась с регистрационного учета, то есть отказалась от прав и обязанностей нанимателя, оснований для взыскания оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире, не имеется. То обстоятельство, что договор социального найма был расторгнут по заявлению <ФИО>2 от ДД.ММ.ГГГГ, лишь подтверждает ее намерения не сохранять прав на спорное жилое помещение.

На основании вышеизложенного, единственным нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> и, соответственно, потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, является ответчик <ФИО>1. который зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований к <ФИО>2

Суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие его доводы о ненадлежащем исполнении нанимателем жилого помещения обязанностей по оплате предоставленных коммунальных услуг. В то время как ответчиком <ФИО>1 не представлено ни одного доказательства, свидетельствующего об освобождении его от оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами, либо о своевременной оплате этих услуг, либо о частичном погашении (не учтенном при подаче иска, либо на момент рассмотрения настоящего гражданского дела) имеющейся задолженности, указанной в исковом заявлении.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик <ФИО>1 не исполнял надлежащим образом возложенные на него законом обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, чем нарушает право истца на получение платы за оказанную услугу.

Поскольку судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по указанным обязательствам в спорный период были отменены, то, учитывая также установленные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела обстоятельства, эта задолженность подлежит взысканию с ответчика <ФИО>1 в исковом порядке.

Ответчик <ФИО>1, являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, ненадлежащим образом исполнял предусмотренную законом обязанность по оплате коммунальных услуг за заявленный выше период. Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги нарушает имущественные права истца, поэтому задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подлежит взысканию с ответчика в соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и находит его арифметически правильным, расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Суд также считает, что требования истца о взыскании пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим ее начислением по день фактической оплаты задолженности являются также законными и обоснованными.

Поскольку ответчик уклонился от исполнения предусмотренных ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей по оплате коммунальных услуг, то он обязан уплатить пени за просрочку коммунальных платежей в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки. В норме п. 1 ст. 333 ГК РФ заложена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, с учетом баланса установленной законом меры ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для истца в результате нарушения рассматриваемого обязательства в виде продолжительной просрочки, оснований для снижения неустойки не имеется.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки в виде пени по день фактической оплаты суммы долга, суд учитывает разъяснения, приведенные в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", положения ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", п. 3-5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", и находит эти требования не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в общей сумме 4000 руб. (платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ), в том числе при подаче заявлений о вынесении судебных приказов (в настоящее время отменены), которая в силу пп. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему иску и взысканию с ответчика <ФИО>1 в пользу истца в полном объеме, поскольку материальные требования истца к указанному ответчику удовлетворены в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МБУ «Тепловые сети «Углеуральский» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, отказать.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу МБУ «Тепловые сети «Углеуральский» задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42873,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39025,67 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Взыскивать с <ФИО>1 в пользу МБУ «Тепловые сети «Углеуральский» пени на сумму долга в размере 42873,05 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.В.Ануфриева