Дело №2-2-244/2023

УИД 40RS0008-02-2022-000312-16

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

30 августа 2023 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО2, об отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле соответчиком привлечена супруга ФИО2 - ФИО3, чьи права могут быть затронуты решением об обращении взыскания на земельный участок.

Истец - ФИО4, ответчик ФИО2, соответчик ФИО3, третьи лица - представитель Управления Росреестра по Калужской области, представитель отдела судебных приставов по Северо-Западному административному округу ГУФССП России по городу Москве, ФИО5, финансовый управляющий ФИО7 в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению частично.

Решением *** от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по гражданскому делу № с ФИО5 и ФИО2 в пользу ФИО1 солидарно взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей *** копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей *** копеек.

<дата> ФИО1 выданы исполнительные листы в отношении должников ФИО5 и ФИО2

<дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по Северо-Западному АО ГУФССП России по городу Москве на основании исполнительного листа ФС № в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании денежных средств в размере ***

Постановлением судебного пристава от <дата> исполнительное производство № в отношении ФИО2 объединено в сводное исполнительное производство, которому присвоен номер №

Согласно сведений с сайта ФССП России по состоянию на <дата> задолженность по исполнительному производству № в отношении ФИО2 составляет на сумму ***

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером *** расположенного на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, составляет *** рубля *** копеек, право общей долевой собственности по 1/2 доли зарегистрировано <дата> за ФИО1 и ФИО2

Из отчета № от <дата>, подготовленного ООО «***» следует, что рыночная стоимость земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером *** составляет *** рублей.

Решением *** от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по гражданскому делу № произведен раздел земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером *** между ФИО2 и ФИО1; в собственность ФИО2 выделен земельный участок площадью *** кв.метроов с кадастровым номером ***, ФИО1 -земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: <адрес> по координатам точек межевого плана, подготовленного <дата> кадастровым инженером ООО «***» ФИО6, право общей долевой собственности прекращено.

При рассмотрении данного гражданского дела было установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> ФИО2 и ФИО1 в равных долях приобрели в собственность у ООО «Трубецкое» земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером ***, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, д.Ладыжино.

<дата> ФИО1 обратился в Управление Росреестра с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером ***

Уведомлением от <дата> осуществление государственного кадастрового учета земельного участка приостановлено в связи наложением запретов о совершении регистрационных действий.

Согласно сведений из ЕГРН по состоянию на <дата> в отношении земельного участка с кадастровым номером *** наложены запреты на совершение действий по регистрации на основании:

- постановлений судебного пристава ОСП по Северо-Западному АО ГУФССП по Москве от <дата>, <дата>, <дата>, <дата>;

- постановлений судебного пристава Царицынского ОСП ГУФССП по Москве от <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>.

В соответствии со ст.24 п.1 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статей 237, 278 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.68 ч.3 Федерального закона РФ от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст.69 указанного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Статьей 446 ч.1 ГПК РФ предусмотрен перечень имущества, на которое взыскание по исполнительным документам не может быть обращено.

В соответствии со ст.85 ч.1 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 ч.1 данного закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что требование исполнительного документа должником ФИО2 добровольно не исполнено, задолженность по исполнительному производству не выплачена, на земельном участке с кадастровым номером ***, с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства, расположенном на землях населенных по адресу: <адрес> жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, не имеется, доля в праве общей долевой собственности ФИО2 в соответствии с положениями ст.255 Гражданского кодекса РФ решением суда выделена в натуре.

Ответчиком ФИО2 доказательств тому, что указанное имущество является совместной собственностью супругов ФИО2 и Наугольной Ю.В., не представлено, а также соответчиком Наугольной Ю.В. данного требования не заявлено, нарушений прав Наугольной Ю.В. судом не установлено, в удовлетворении требований к соответчику Наугольной Ю.В. суд отказывает.

Суд считает, что обращение взыскания на принадлежащее ФИО2 имущество - земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, при этом препятствий для обращения взыскания на участок судом не установлено.

Суд находит требование ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок подлежащим удовлетворению и в соответствии с положениями статей 237, 278 ГК РФ в рамках исполнительного производства № обращает взыскание на земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером ***, выделенный в собственность ФИО2

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок площадью *** кв.метров, выделенный в собственность ФИО2 на основании судебного решения в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ***, не является препятствием к обращению взыскания на него, так как в соответствии с требованиями ст.66 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, принадлежащее ему и подлежащего государственной регистрации.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования ФИО1 об отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, наложенных судебным приставом.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определен Федеральным законом от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со статьей 2 данного закона задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст.64 ч.1 закона исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 данного закона), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении его регистрационных действий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и (или) произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно.

Суд считает, что отмена запрета на совершение действий по регистрации повлечет утрату возможности исполнения требований исполнительного документа за счет имущества должника, действия судебного пристава по наложению данной ограничительной меры незаконными не признаны, ограничительные меры в соответствии с положениями ст.47 ч.4 ФЗ «Об исполнительном производстве» подлежат отмене судебным приставом при окончании исполнительного производства, которое в настоящее время в отношении ФИО2 по взысканию денежных средств в пользу ФИО1 не окончено, в удовлетворении требования в этой части суд истцу отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

В рамках исполнительного производства № находящегося в производстве ОСП по Северо-Западному административному округу ГУФССП России по г.Москве, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в отношении должника ФИО2 в пользу ФИО1, обратить взыскание на земельный участок площадью 795 кв.метров с кадастровым номером *** с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства, расположенный на землях населенных по адресу: <адрес> выделенный в собственность ФИО2 по координатам точек межевого плана, подготовленного <дата> кадастровым инженером ООО «***» ФИО6, на основании решения *** от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, по гражданскому делу №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

В удовлетворении требования об отмене запретов на совершение регистрационных действий ФИО1 отказать.

В удовлетворении требований к Наугольной Ю.В. отказать.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева