2-2769/2025
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
заочное
07 октября 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении указано, что истец является собственником квартиры согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца – ФИО3.
В 2015 году ответчик добровольно выехал из квартиры на территорию Украины в <адрес>, забрал свои личные вещи и по настоящее время в ней не проживает, место его проживания или временного пребывания не известно, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Данный факт подтверждается актом о не проживании ответчика в <адрес>, выданный председателем правления СЖСК «Агрострой-1 №».
Ввиду того, что соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, влечет дополнительные коммунальные расходы.
Участники процесса в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
От представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ серии АЕР №, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно ответа на запрос МВД по РК ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно ответа на запрос УМВД по РК ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ пересек Государственную границу РФ (выезд).
Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, влечет дополнительные коммунальные расходы.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик в 2015 г. выехал за пределы РФ и до настоящего времени в ФИО1 не возвратился, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного помещения носил добровольный характер и регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению реализации права собственности истца, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> УССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Центральный районный суд <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Судья В.В. Максимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.