УИД: 77RS0019-02-2025-011163-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2025 года Останкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5404/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору № 3376 от 20.12.2023 за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 в размере сумма, по договору № 11154 от 20.12.2023 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик, являясь долевым собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес, адрес, в указанный период уклонился от своевременного и полного внесения платы за нежилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчик является долевым (345/1000 доля в праве собственности) собственником помещения площадью 126,7 кв.м. по адресу: адрес, и долевым (18/1000 доля в праве собственности) собственником помещения площадью 334,7 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией по указанным адресам.

20.12.2023 между ГБУ «Жилищник адрес» и ответчиком заключен договор № 3376 по передаче коммунальных услуг и оказанию услуг (выполнению работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, предметом которого являлось оказание услуг по адресу: адрес.

20.12.2023 между ГБУ «Жилищник адрес» и ответчиком заключен договор № 11154 по передаче коммунальных услуг и оказанию услуг (выполнению работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, предметом которого являлось оказание услуг по адресу: адрес.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика по договору № 3376 от 20.12.2023 за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 образовалась задолженность в размере сумма, по договору № 11154 от 20.12.2023 за период с 01.09.2024 по 31.12.2024 в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет формирования задолженности.

Суд соглашается с расчетом истца, признает его арифметически верным, контррасчет ответчиком представлен не был.

Принимая во внимание, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме27.10.2025

Судья фио