УИД 77RS0005-02-2025-004878-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес:

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3189/2025 по иску фио Джалил кызы к фио Юнис оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фиок. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что фиок. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с декабря 2022 года на основании письменного заявления фиок. С февраля 2025 года ответчик выехал с квартиры, забрав свои личные вещи. Ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке выписаться из спорного жилого помещения не пожелал.

Истец фиок. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представил.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчика, по правилам ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что фиок. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.04.2023.

Согласно единому жилищному документу от 07.04.2025 ответчик ФИО1 с 25.11.2024 года зарегистрирован по спорному адресу.

Как следует из искового заявления, ответчик выехал из жилого помещения в феврале 2025 года, забрав свои личные вещи. Каких-либо обязательств и договоренностей о проживании в спорном жилом помещении между сторонами не имеется, личных вещей ответчик в спорном жилом помещении не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, членом семьи истца не является.

В подтверждение факта несения расходов на оплату коммунальных услуг, истцом представлены копии квитанций.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспорены установленные судом обстоятельства, доказательств обратному не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно исковых требований и положения ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований фиок. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Конституционного суда РФ N 4-П от 02.02.1998 г, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Джалил кызы к фио Юнис оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио Юнис оглы, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета фио Юнис оглы, паспортные данные, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2025 года.