Дело № 2-1684/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Жарких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Городская управляющая компания» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении доли в расходах по внесению оплаты жилого помещения, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что она и ответчик ФИО2 являются долевыми собственниками в данной квартире. При этом они не являются членом одной семьи. В связи с этим просит определить ее долю в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 537/1000 и долю указанного ответчика в размере 463/1000.

Истец в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (ШПИ №), ходатайств об отложении судебного заседания или о наличии уважительных причин для не явки в судебное заседание не представлено.

Представитель ООО «ГУК» (№), будучи извещенным о дате и времени судебного заседания не явился, ходатайств об отложении судебного заседания или о наличии уважительных причин для не явки в судебное заседание не представлено.

На основании ст.167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.2 ст.167 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Долгопрудненского городского суда по делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака, определении места жительства ребенка, о разделе совместно нажитого супругами имущества, исковые требования удовлетворены частично.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Прекращено право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

За ФИО1 призано право общей долевой собственности - 53/1000 доли - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

За ФИО2 признано право общей долевой собственности - 47/1000 доли - на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.19-21).

Решение вступило в законную силу.

Таким образом, истец и ответчик не являются членами семьи. Указанные лица не живут одной семьей, не ведут общее хозяйство.

Управление МКД по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «ГУК» (л.д.25).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Исходя из указанного выше, поскольку право на указанное выше жилое помещение имеют двое лиц на праве долевой собственности, суд считает, что должна быть определена доля участия указанных лиц в плате за жилье и коммунальные услуги пропорционально доли в праве, т.е. в следующем размере: у истца 53/1000 доли, у ответчика – 47/1000 доли.

Ответчик ООО «ГУК» должен быть обязан направлять указанным лицам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в указанной доле.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Городская управляющая компания» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю участия ФИО1 в размере 53/1000 доли от общего платежа и ФИО2 в размере 47/1000 доли от общего платежа в плате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>,.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» направлять ФИО1 к ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, исходя из вышеуказанных долей в праве.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2022 года

Судья И.С. Разина