УИД 50RS0043-01-2022-000821-23

Дело №2-623/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дик Н.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 247 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серебряные Пруды, СНТ «Накаплово».

В судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного заседания, стороны не явились, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела Постановлением ФИО3-<адрес> ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Автомобилист» из землепользования Серебряно-Прудского грузового автотранспортного предприятия был изъят земельный участок площадью 6,50 га, расположенный вблизи <адрес>, и отведен садоводческому товариществу «Автомобилист», в том числе: - 1,64 га в бессрочное пользование садоводческого товарищества земли общего пользования, резервный участок); - 4,86 га – в собственность граждан-членов товарищества, всего 80 участков, из них 2 участка по 0,09 га, 78 участков по 0,06 га.

СНТ «Автомобилист» зарегистрировано в МРИ ФНС России № по Московской области и поставлено на налоговый учет.

Дик Н.А. является членом СНТ «Автомобилист» с ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:39:0040104:27, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, ФИО5-<адрес>, СНТ «Автомобилист», уч. №.

Согласно решению общего собрания членов СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ истцу дополнительно к ранее существующему участку площадью 600 кв.м., предоставлен земельный участок площадью 250 кв.м.

Как видно из межевого плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО4, площадь земельного участка после уточнения его границ, составила 247 кв.м.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права собственности на земельный участок, однако ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014

- испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользователем этим участком на законных основаниях.

Земельный участок, приобретенный Дик Н.А., находится на территории СНТ «Автомобилист», что подтверждается генеральным планом СНТ.

СНТ «Автомобилист» создано в 1993 году, что подтверждается Постановлением ФИО3-<адрес> ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Дик Н.А. является членом СНТ «Автомобилист», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1993 году, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец Дик Н.А., то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, у истца имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка, суд считает отказ администрации в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконным, в связи с чем возможным признать за Дик Н.А. право собственности, в порядке приватизации, на спорный земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 247 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, г.о. ФИО1, СНТ «Автомобилист».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 02.11.2022.