Дело №
УИД: 91RS0№-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года пгт. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Республики ФИО14 в составе:
председательствующего – судьи Теткова Р.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к жилищно-строительному кооперативу № и администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики ФИО14, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО14 – ФИО1, о признании права собственности в порядке наследования, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, в лице представителя – ФИО9, обратился в Красногвардейский районный суд Республики ФИО14 с иском, в котором просит суд: признать за ФИО2 право собственности на целую квартиру, расположенную по адресу: Республика ФИО14, <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>, с кадастровым номером №
В обоснование заявленных исковых требований указано на то, что истец является наследником после смерти бабушки ФИО7 (далее - наследодатель) и иных наследников нет.
Наследодатель умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследодатель владела объектом недвижимого имущества - целой квартирой расположенной по адресу: Республика ФИО14, <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>.
Спорная квартира имеет кадастровый №.
Истцу известно, что спорный объект недвижимого имущества наследодатель и ее супруг - ФИО3 (который приходился истцу дедом - умер ДД.ММ.ГГГГ) приобрели находясь в браке.
Кроме того, истец в иске указывает, что согласно ордеру на жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива №ДД.ММ.ГГГГ-ЖСК выданного <адрес> Советом народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО7 и ФИО4 (отец истца - умер ДД.ММ.ГГГГ) были вселены в спорную квартиру.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Жилищно-строительным кооперативом № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был принят в члены жилищно-строительного кооператива №l и действительно является собственником <адрес>, состоящий из двух комнат общей площадью 52,2 кв.м., по адресу: Республика ФИО14, <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>.
Так же истец в иске указывает, что ФИО3 выплачена полная стоимость квартиры (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4250,00 руб.).
Дом был сдан в эксплуатацию в 1988 году.
ФИО3 прописан и проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по сегодняшний день.
Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуальногожилищного фонда инвентарный №, реестровый №, стр.70 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира состоит из следующихпомещений:
- коридор, площадью 9,1 кв.м.;
- жилая, площадью 11,6 кв. м.;
- кухня, площадью 9,5 кв.м.;
- туалет, площадью 1,5 кв.м;
- ванная, площадью 2,8 кв.м.;
- кладовая, площадью 1,0 кв.м;
- жилая, площадью 16,7 кв.м.
<адрес> 52,2 кв.м., жилая площадь 28,3 кв.м.
Согласно техническому плану помещения, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12, являющейся членом СРО Ассоциация саморегулируемая организация «объединение кадастровых инженеров» следует, что технический план изготовлен в связи с изменением сведений о номере кадастрового квартала, площади помещения с кадастровым номером 90:05:010114:736. В соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П1/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований и методамопределения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, что составило 50,5 кв.м.
Площадь помещения была рассчитана на основании внутренних промеров комнат помещения на высоте 1,20 метра, и составляет 50,5 кв.м., из них жилая 27,8 кв.м., подсобная 22,7 кв.м., кадастровый номер здания: 90:05:010114:381, номер кадастрового квартала: 90:05:010117.
Семья истца владеет спорной квартирой с 1988 года, то есть с моментастроительства дома.
Согласно извещению по наследственному делу от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус рекомендует обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на наследственное имущество.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами истец полагает, что он предпринял все предусмотренные законом действия для принятия наследства и обращения к нотариусу в установленный срок, однако ввиду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем спорного объекта недвижимого имущества истец вынужден обратиться в суд, избрав способ защиты в виде признания права.
В судебное заседание, стороны не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики ФИО14 – http:// krasnogvardeiskiy.krm@sudrf.ru.
С учетом требований ст. 167 ч. 1, 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Так, в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о рождении серии I-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО4 ФИО10, в графе мать – ФИО5 (л.д. 10).
Согласно свидетельству об установлении отцовства серии I-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО10 признан отцом ребенка ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 с присвоением ребенку фамилии ФИО15 (л.д. 11).
Из свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Так же судом установлено, что ФИО4 ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан – ФИО3, в графе мать – ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-АП № (л.д. 13).
Свидетельством о заключении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО15, жене – ФИО15 (л.д. 14).
Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д. 16).
Согласно ордеру на жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива №ДД.ММ.ГГГГ-ЖСК выданного <адрес> Советом народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО7 и ФИО4 были вселены в спорную квартиру (л.д. 17).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Жилищно-строительным кооперативом № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был принят в члены жилищно-строительного кооператива №l и действительно является собственником <адрес>, состоящий из двух комнат общей площадью 52,2 кв.м. по адресу: Республика ФИО14, <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес> (л.д. 18).
Кроме того, судом установлено, что ФИО3 выплачена полная стоимость квартиры (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4250,00 руб.) (л.д. 20).
Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки – ФИО7, обратился ФИО2, указав о том, что на день смерти наследодателя осталось наследственное имущество: квартира, расположенная по адресу: Республика ФИО14, <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>, которая приняла наследство после смерти супруга – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успела оформить наследственных прав и все иное имущество, принадлежавшее наследодателю на день смерти.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Положениями Гражданского кодекса РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию или по закону (статья 1110).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт ДД.ММ.ГГГГ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт ДД.ММ.ГГГГ).
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113).
В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В связи со смертью, ФИО7 не успела оформить до конца право собственности на квартиру, то есть по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления квартиры в собственность.
Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
То обстоятельство, что ФИО7 умерла до регистрации за собой перехода права собственности на квартиру, не может являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования на объект недвижимости, предоставленный наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
решил:
иск ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти бабушки, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру: общей площадью 51,1 кв.м., расположенную по адресу: Республика ФИО14, <адрес>, пгт. Красногвардейское, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО14 через Красногвардейский районный суд Республики ФИО14 в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Р.И. Тетков
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.