УИД 63RS0010-03-2025-000313-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 22 сентября 2025 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Трофимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-270/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. С 26.08.2016 по настоящее время по данному адресу зарегистрирована, но фактически не проживает бывшая жена ее сына ФИО5 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика по данному адресу создает истцу препятствия по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении, однако судебная корреспонденция была возвращена за истечением срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении.

Третье лицо – ОМВД России по Шенталинскому району Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от 25.09.2025 (л.д. 5,6, 19-22).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7)

Согласно справке администрации с.п. Четырла м.р. Шенталинский Самарской области по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 с 10.12.2024 по настоящее время, сноха ФИО3 с 26.08.2016 по настоящее время (л.д. 8).

Поскольку истец является собственником указанных жилого дома и земельного участка, ответчик фактически в доме не проживает, членом семьи не является, расходы по коммунальным платежам ответчик не несет, регистрация ответчика по данному адресу создает препятствия истцу в осуществлении прав собственника, суд приходит к выводу о том, что исковые требования следует удовлетворить.

Согласно чеку от 15.08.2025 ФИО4 при подаче иска оплатила госпошлину в размере 3000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2025